EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-17707
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця відокремлена вілла в Бенахавісі пропонує рідкісну можливість оселитися в самому серці Marbella Club Golf Resort. Маючи загальну площу ділянок понад 8700 м², власник отримує не лише простір для життя, а й гарантовану приватність завдяки прилеглій зеленій зоні, де заборонено будь-яке будівництво. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу та автентичну природу Андалусії.

Житлова площа 200 м² наразі представлена функціональним гостьовим будинком з трьома спальнями, тоді як основна територія вже підготовлена під забудову головної резиденції. Наявність власного басейну та зрілого саду дозволяє насолоджуватися відпочинком вже з першого дня володіння. Будинок обладнаний системою кондиціонування та всіма необхідними комунікаціями.

Комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та високий рівень безпеки. Архітектура існуючої будівлі гармонійно вписується в ландшафт, а тераси площею 25 м² відкривають чудові краєвиди на гольф-поля. Це функціональне житло, яке можна використовувати як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Інфраструктура резорту включає елітарний кінний центр та гольф-клуб, до яких можна дійти пішки. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до магазинів, ресторанів Бенахавіса та узбережжя, що робить цю нерухомість вигідним варіантом для інвестицій у якість життя вашої родини.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:200 m²Тераса:25 m²Ділянка:4633 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

SuburbanЗа містомClose To GolfПоруч із містомClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 150 000

88 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 350 000
Ціна за м²
€ 10 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 750 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
37 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 615 000 – 2 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 204 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 500
Всього податків та зборів€ 229 000
Загальна вартість купівлі€ 2 379 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 150 000
Перший внесок30% (€ 645 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 505 000
Щомісячний платіж€ 7 534,38
Необхідний місячний дохід€ 25 114,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17707·EUR 2 150 000€ 10 750/м²