EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-123288
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
211 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Бенахавісі вирізняється унікальним басейном, оздобленим ексклюзивною порцеляновою плиткою Sukabumi, та архітектурою, що передбачає комфортне проживання на одному рівні. Завдяки панорамному склінню від підлоги до стелі, внутрішній простір площею 211 м² безшовно поєднується з терасою та садом, відкриваючи неперевершені краєвиди на море та гольф-поля.

Планування будинку включає три спальні та три ванні кімнати, де кожна деталь підпорядкована ідеї відкритого та світлого простору. Кухня обладнана технікою Siemens та стильними керамічними стільницями, а вітальня є центром дому, звідки відкривається вид на приватну ділянку площею 631 м². Усі кімнати мають прямий вихід до ландшафтного саду з оливковими деревами.

Технічне забезпечення об'єкта включає автономну водяну теплу підлогу по всьому будинку, електричний підігрів підлоги у ванних кімнатах та систему кондиціонування повітря (тепло/холод). Ванні кімнати укомплектовані сантехнікою Villeroy & Boch та змішувачами Grohe. Важливою перевагою є те, що обслуговування вашого приватного саду та басейну вже включено у вартість комунальних послуг громади.

Вілла розташована в закритому комплексі з цілодобовою охороною в нижній частині Бенахавіса, всього за 5 хвилин від пляжів Коста-дель-Соль. Власники мають ексклюзивний доступ до Club House з критим басейном з підігрівом, сауною та сучасним тренажерним залом. Відстань до знаменитого Пуерто-Банус складає лише 7 хвилин на авто.

Ця нерухомість у Бенахавісі пропонує концепцію «зачини та йди», що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпусток. Повністю мебльований та готовий до заселення будинок поєднує в собі приватність окремої вілли з інфраструктурою елітного курорту.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:211 m²Тераса:51 m²Ділянка:631 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 427 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 427 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
37 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 615 000 – 2 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123288·EUR 2 200 000€ 10 427/м²