EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-14656
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
1280 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей амбітний проект нової вілли в Бенахавісі розташований у самому серці Marbella Club Golf Resort, пропонуючи неперевершений рівень конфіденційності та престижу. Маєток площею 1 280 м² на ділянці понад п'ять тисяч квадратних метрів вражає своїми масштабами та панорамними видами на гори, гольф-поля та море. Будинок спроектований з урахуванням найвищих стандартів сучасної архітектури, де кожна деталь підкреслює статус власника та забезпечує максимальний комфорт для родини.

Планування включає шість спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату та вбиральню. Простора вітальня з панорамними вікнами створює відчуття безмежного простору, об'єднуючи внутрішні приміщення з відкритими терасами. Кухня обладнана сучасною технікою, а додаткова технічна кухня дозволяє організовувати великі прийоми без зайвого клопоту. Для зручності мешканців встановлено ліфт, що з'єднує всі поверхи, від гаража до верхніх спалень.

Особливу увагу приділено зоні відпочинку: власний тренажерний зал, кінотеатр, винний льох та сауна створюють атмосферу п'ятизіркового готелю. На території розташований приватний басейн з підігрівом, джакузі та ландшафтний сад. Будинок повністю автономний завдяки сонячним панелям, системі розумного дому та аеротермальному опаленню, що забезпечує низькі витрати на утримання при високій енергоефективності.

Маєток знаходиться в закритому комплексі з цілодобовою охороною, що критично важливо для спокійного життя. Поруч розташовані елітні гольф-клуби, кінний центр, міжнародні школи та магазини. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає сучасне середземноморське життя у поєднанні з безпекою та високою якістю будівництва в одному з найбажаніших куточків Іспанії.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1280 m²Ділянка:5260 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 8 900 000

364 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 953 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 953 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 879 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 89 000
Всього податків та зборів€ 971 500
Загальна вартість купівлі€ 9 871 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 900 000
Перший внесок30% (€ 2 670 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 230 000
Щомісячний платіж€ 31 188,85
Необхідний місячний дохід€ 103 962,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14656·EUR 8 900 000€ 6 953/м²