EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-18695
У продажу
На ринку з 25 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
1266 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча сучасна вілла в Бенахавісі розташована на підвищеній приватній ділянці, що забезпечує безперешкодні панорамні краєвиди на Середземне море та гольф-долину. Архітектурне рішення будинку базується на поєднанні чітких ліній та натуральних матеріалів, таких як мармур та онікс, що створює атмосферу вишуканої розкоші. Завдяки південній орієнтації, кожна кімната наповнена природним світлом, а інтеграція внутрішнього простору з просторими терасами робить цей об'єкт ідеальним для насолоди середземноморським кліматом.

Внутрішня площа складає 1266 м² і пропонує п'ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. Основний житловий простір вражає відкритим плануванням, де вітальня з каміном межує з дизайнерською кухнею. Кухонний острів з монолітного мармуру є центром тяжіння інтер'єру, а висококласна вбудована техніка задовольнить найвибагливішого кухаря. Для комфорту мешканців встановлено сучасну систему розумного будинку, підігрів підлоги у ванних кімнатах та ліфт, що з'єднує всі рівні резиденції, включаючи технічні зони та гараж на три авто.

Справжньою перлиною маєтку є нижній рівень, присвячений здоров'ю та відпочинку. Тут розташована приватна спа-зона з сауною, джакузі та тренажерним залом. Велика багатофункціональна зала дозволяє облаштувати домашній кінотеатр або ігрову кімнату. Зовнішня територія площею 2254 м² включає великий інфініті-басейн, навколо якого розташовані зони для засмаги та літня кухня, що дозволяє проводити незабутні вечори на свіжому повітрі з видом на гольф-поля та море.

Локація в районі Бенахавіс вважається однією з найпрестижніших на Коста-дель-Соль. Це місце обирають ті, хто цінує приватність, безпеку та високу якість життя. У безпосередній близькості знаходяться найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та ресторани високої кухні. Близькість до Марбельї та зручний виїзд на швидкісну магістраль до аеропорту Малаги роблять цю віллу на першій лінії гольфу не лише чудовим місцем для життя, а й перспективною інвестицією з високим потенціалом капіталізації.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1266 m²Ділянка:2254 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 9 000 000

369 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 109 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 109 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 889 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 90 000
Всього податків та зборів€ 982 500
Загальна вартість купівлі€ 9 982 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 000 000
Перший внесок30% (€ 2 700 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 300 000
Щомісячний платіж€ 31 539,28
Необхідний місячний дохід€ 105 130,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18695·EUR 9 000 000€ 7 109/м²