EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-26455
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
765 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову окрему віллу в Бенахавісі, що розташована в престижному та безпечному закритому комплексі El Herrojo Alto. Ця вишукана резиденція, що налічує 6 спалень та 6 ванних кімнат, майстерно поєднує позачасовий андалузький шарм з елегантними дизайнерськими рішеннями, пропонуючи безперервні панорамні види на Середземноморське узбережжя, що простягаються від Східної Марбельї до Гібралтару. Для українських покупців, які розглядають Іспанію, ця вілла є втіленням комфортного життя та вигідного вкладення коштів у якісне європейське житло.

Вілла має 765 м² забудованої площі на доглянутій ділянці площею 1258 м². Продуманий дизайн включає просторі приміщення та інтуїтивно зрозуміле планування, забезпечуючи як практичний комфорт, так і візуальну привабливість. Традиційні андалузькі архітектурні елементи наповнюють віллу теплом та індивідуальністю, а великі вікна максимально використовують природне освітлення та відкривають чудові краєвиди. Наявність незалежного гостьового будинку робить цю нерухомість ідеальною для великих родин або для розміщення гостей, додаючи гнучкості у використанні простору.

Вілла обладнана повним спектром преміальних зручностей, створених для розкішного життя. Насолоджуйтесь зручністю приватного басейну, окремого тренажерного залу та ліфта, що з'єднує всі рівні, включаючи гаражі та гостьовий будинок. Сучасні зручності включають кондиціонування повітря, декілька камінів для прохолодних вечорів та просторе приміщення для зберігання. Безпека є пріоритетом, адже вілла розташована в закритому комплексі з цілодобовою охороною, системою сигналізації та домофоном, що гарантує повний спокій.

Розташована всього за кілька хвилин від гольф-клубу La Quinta Golf & Country Club, ця вілла в Бенахавісі пропонує унікальну перевагу прямого доступу до гольф-полів на гольф-карі, що є справжньою насолодою для ентузіастів. Окрім гольфу, мешканці насолоджуються близькістю до Марбельї та Пуерто-Бануса, відомих своїми дизайнерськими бутіками, вишуканими ресторанами та гламурними пристанями. Престижні міжнародні школи також знаходяться за короткий проміжок часу їзди, що робить її ідеальним вибором для сімей. Спокійна атмосфера El Herrojo Alto, у поєднанні з його доступністю, робить цю віллу привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для розкішного відпочинку.

Ця нерухомість в Бенахавісі виділяється на ринку завдяки поєднанню виняткового розташування, архітектурної ідентичності та практичної функціональності. Вона пропонує справжній житловий масштаб і зріле оточення в межах однієї з найвідоміших закритих громад, що стає дедалі рідкіснішим явищем в сучасних забудовах. Це чудовий вибір для тих, хто цінує приватність, безпеку та високу якість життя на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:765 m²Ділянка:1258 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 569 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 569 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26455·EUR 3 495 000€ 4 569/м²