EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-22102
У продажу
На ринку з 31 бер. 2026 р.
7Спальні
6Ванні
876 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Бенахавісі, розташована в елітному районі Ель-Параїсо, пропонує простір та приватність для великої родини. Будинок площею 876 м² стоїть на великій ділянці в 2470 м², всього в декількох хвилинах від відомого гольф-клубу. Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону та спокій, що є критично важливим для якісного відпочинку.

Планування будинку охоплює чотири рівні, де передбачено сім спалень та шість ванних кімнат. Особливої уваги заслуговує головна спальня на верхньому поверсі з власною терасою, орієнтованою на південь, що відкриває краєвиди на море. Житлова зона розташована на рівні саду, що дозволяє вільно виходити до басейну через панорамні двері, створюючи ідеальні умови для літніх вечорів.

Наразі вілла проходить капітальну реновацію, що дає змогу новим власникам внести корективи у дизайн та оздоблення. Окрім основних кімнат, у будинку є окреме приміщення для персоналу з власним входом, місткий гараж на три авто та сучасна система кондиціонування. Велика прибудинкова територія дозволяє облаштувати ландшафтний сад за власним смаком.

Завдяки розташуванню в Бенахавісі, мешканці мають доступ до найкращих шкіл, ресторанів та гольф-полів регіону. Це об’єкт з високим потенціалом капіталізації, оскільки ринкова вартість після завершення робіт значно зросте, що робить його привабливим для стратегічних покупців.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:876 m²Ділянка:2470 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 3 295 000

135 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 495 000
Ціна за м²
€ 3 761 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 761 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 318 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 950
Всього податків та зборів€ 354 950
Загальна вартість купівлі€ 3 649 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 295 000
Перший внесок30% (€ 988 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 306 500
Щомісячний платіж€ 11 546,88
Необхідний місячний дохід€ 38 489,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22102·EUR 3 295 000€ 3 761/м²