EDENOVO

Villa Alhama

Villa Alhama - Main Photo
1 / 5
EDN-26693
У продажу
На ринку з 19 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
479 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя в пагорбах Бенахавіса, де ця чудова новобудова, референс EDN-26693, пропонує притулок спокою та приватності. Розташована в Монтемайоре, вона поєднує висотне розташування, незайману природу та глибокий спокій, будучи при цьому всього за короткий проїзд від жвавої енергії узбережжя Марбельї. Ця локація ідеально збалансована, надаючи відчуття відокремленості без ізоляції, що робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя в Південній Європі, цінуючи природне оточення та доступність.

Цей ретельно спроектований будинок має загальну площу 479 м² на великій ділянці 2775 м², розкинувшись на двох елегантно ступінчастих рівнях, що гармонійно адаптуються до природного рельєфу. Резиденція включає чотири просторі спальні та три елегантні ванні кімнати, доповнені додатковим гостьовим туалетом. Основна житлова зона є взірцем відкритого планування, що має величезні скляні поверхні, які стирають межі між внутрішніми та зовнішніми просторами. Це плавне з'єднання веде до великих терас та захоплюючого консольного нескінченного басейну, що є візитною карткою будинку, пропонуючи безперервні краєвиди та занурення у життя на свіжому повітрі.

Архітектурна цілісність визначає цей будинок у Бенахавісі, поєднуючи чіткі лінії та чисті геометричні форми з ретельно відібраними природними матеріалами. Перголи з відкритими балками переосмислюють середземноморські традиції у сучасному ключі, створюючи затінені відкриті гавані, ідеальні для цілорічного відпочинку. Нижній рівень містить більш приватні приміщення, кожне з яких інтегрується з садом через великі вікна, що підкреслює безперервність між інтер'єром та природним ландшафтом, посилюючи глибокий зв'язок із природою. Кожен елемент формується землею, якій він належить, забезпечуючи, щоб архітектура відчувалася навмисною та гармонійно інтегрованою.

Архітектурна композиція власності – це вивчення збалансованих об'ємів, консольних площин та динамічної взаємодії світла й тіні, що надає як характеру, так і динамізму фасаду. Консольний нескінченний басейн служить не лише для дозвілля, а й як скульптурний елемент, витончено обрамляючи панорамні види та визначаючи унікальну ідентичність вілли. Ця надзвичайна резиденція в Бенахавісі є унікальною можливістю для вимогливих покупців прийняти життя, де простір, приватність та час є першочерговими, все це в оточенні глибокої природної краси та виняткового дизайну, що робить її привабливою для тих, хто прагне високої якості життя та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:479 m²Ділянка:2775 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 595 000

106 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 418 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 418 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 248 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 950
Всього податків та зборів€ 277 950
Загальна вартість купівлі€ 2 872 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 595 000
Перший внесок30% (€ 778 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 816 500
Щомісячний платіж€ 9 093,83
Необхідний місячний дохід€ 30 312,76 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26693·EUR 2 595 000€ 5 418/м²