EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 18
EDN-13148
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
528 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Бенахавісі розташована в самому серці елітного комплексу Benahavís Hills & Country Club. Завдяки унікальному розташуванню на пагорбі, з території відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, які нікого не залишать байдужим. Закрита територія з цілодобовою охороною забезпечує спокій та приватність, створюючи ідеальні умови для сімейного життя в одному з найбезпечніших районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 528 м² вражає своєю функціональністю. На першому поверсі розташована простора вітальня, обідня зона та сучасна кухня, де великі вікна наповнюють простір природним світлом. Другий поверх відведено під три комфортабельні спальні. Особливої уваги заслуговує цокольний поверх, де розмістилися додаткова спальня, вітальня, кімната для персоналу, пральня та приватні гаражі. Такий розподіл простору дозволяє великій родині почуватися максимально комфортно.

Для відпочинку та відновлення сил вілла обладнана приватною сауною, джакузі та басейном. Тераса площею 111 м² є ідеальним місцем для сніданків з видом на світанок або вечірніх коктейлів. Будинок оснащений системою кондиціонування, має містку комору та високоякісну обробку. Зелена ділянка площею 1169 м² створює відчуття власного маєтку, де кожен куточок продуманий для насолоди середземноморським кліматом.

Бенахавіс славиться своєю гастрономією та традиційним іспанським шармом, до яких можна дістатися за лічені хвилини. Поблизу знаходяться найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та престижні пляжі Марбельї. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та близькість до Пуерто-Банус роблять цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій у якісний об'єкт, що з роками лише зростатиме в ціні.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:528 m²Тераса:111 m²Ділянка:1169 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 2 700 000

110 700 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 950 000
Ціна за м²
€ 5 114 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 114 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 700 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 259 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 27 000
Всього податків та зборів€ 289 500
Загальна вартість купівлі€ 2 989 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 700 000
Перший внесок30% (€ 810 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 890 000
Щомісячний платіж€ 9 461,79
Необхідний місячний дохід€ 31 539,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13148·EUR 2 700 000€ 5 114/м²