EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 46
EDN-38603
У продажу
На ринку з 24 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
266 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла розташована в престижному районі Пуерто-дель-Альмендро, що в муніципалітеті Бенахавіс. Нерухомість являє собою однорівневе бунгало на великій ділянці площею 1363 м², де панує атмосфера спокою та приватності. Будинок знаходиться в закритій урбанізації з цілодобовою охороною, що забезпечує найвищий рівень безпеки. Це ідеальне місце для тих, хто цінує середземноморський клімат та близькість до природи, не відмовляючись від комфорту сучасної інфраструктури.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально: простора вітальня об'єднана з відкритою кухнею, що створює відчуття свободи та світла. Наразі вілла має дві надзвичайно великі спальні та дві ванні кімнати. Важливою перевагою є можливість розширення будинку ще на 100 м², що дозволяє власнику додати третю спальню або робочий кабінет. Також передбачено містке господарське приміщення для пральні та зберігання продуктів.

Особливу увагу приділено комфорту в будь-яку пору року: по всій оселі встановлено підігрів підлоги та сучасні енергоефективні вікна. На території розташований приватний басейн з підігрівом, оточений доглянутим садом з частковим видом на море. Для зберігання авто є подвійний гараж, а за безпеку відповідає надійна система сигналізації. Стан об'єкта бездоганний — він повністю готовий до заселення без жодних додаткових витрат на ремонт.

Район Бенахавіс славиться своїми гольф-полями та гастрономією. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від Сан-Педро-де-Алькантара, Марбельї та легендарного Пуерто-Банус. Зручний доступ до міжнародних шкіл та торгових центрів робить цю віллу чудовим вибором як для постійного проживання сім'ї, так і для довгострокової інвестиції в один із найбільш затребуваних куточків Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:266 m²Тераса:15 m²Ділянка:1363 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 195 000

48 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 492 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 492 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
80 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 950
Всього податків та зборів€ 123 950
Загальна вартість купівлі€ 1 318 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 195 000
Перший внесок30% (€ 358 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 836 500
Щомісячний платіж€ 4 187,72
Необхідний місячний дохід€ 13 959,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38603·EUR 1 195 000€ 4 492/м²