EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 26
EDN-57406
У продажу
На ринку з 19 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
274 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна дизайнерська вілла в Ла Алькерія, Бенахавіс, є втіленням елегантності та приватності в одному з найпрестижніших районів узбережжя. Спроектована відомим архітектором Карлосом Ламасом, нерухомість розташована на підвищеній ділянці площею 1266 м², що забезпечує вражаючі панорамні краєвиди на Середземне море. Поєднання натурального каменю та скляних фасадів створює гармонійний простір, наповнений природним світлом завдяки вдалій південно-східній орієнтації.

Внутрішній простір площею 274 м² організовано на двох рівнях для максимального комфорту. Верхній поверх займає спальна зона: розкішна майстер-спальня з гардеробною та дві просторі гостьові кімнати, кожна з яких має власну ванну кімнату. Нижній поверх присвячений соціальному життю: відкрита кухня, їдальня та вітальня з сучасним газовим каміном створюють затишну атмосферу для родини. Також передбачено додаткову кімнату, яку можна використовувати як домашній офіс або четверту спальню.

Життя на свіжому повітрі є ключовим аспектом цієї вілли. Тераси загальною площею 233 м² пропонують безліч локацій для відпочинку: від зони барбекю та обідніх майданчиків до великого приватного басейну. Сад спроектований так, щоб потребувати мінімального догляду, залишаючись при цьому зеленим оазисом. Архітектурні рішення дозволяють легко переходити з внутрішніх приміщень до зон відпочинку біля води, створюючи ідеальні умови для літніх вечорів.

Локація Ла Алькерія ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та близькість до інфраструктури. Поруч розташований гольф-клуб Atalaya, а міжнародні школи та магазини знаходяться всього в 1 км від дому. Відстань до гламурного Пуерто-Бануса становить 10 км, а до центру Марбельї — 17 км. Це чудова інвестиційна можливість у нерухомість Бенахавіса, яка поєднує в собі високу якість будівництва, сучасний дизайн та стратегічне розташування поблизу моря та гір.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:274 m²Тераса:233 m²Ділянка:1266 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 150 000

129 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 496 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 496 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
37 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 615 000 – 2 200 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 304 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 31 500
Всього податків та зборів€ 339 000
Загальна вартість купівлі€ 3 489 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 150 000
Перший внесок30% (€ 945 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 205 000
Щомісячний платіж€ 11 038,75
Необхідний місячний дохід€ 36 795,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-57406·EUR 3 150 000€ 11 496/м²