EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 38
EDN-63476
У продажу
На ринку з 6 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
427 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в Бенахавісі, розташована в межах престижного закритого містечка Монте Майор, пропонує рідкісне поєднання автентичного андалузького шарму та сучасного комфорту. Завдяки великій земельній ділянці площею 2909 м², власники можуть насолоджуватися повною приватністю в оточенні заповідної природи, де часто можна зустріти диких оленів. З терас відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, що створює атмосферу спокою, яку важко знайти так близько до узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку площею 427 м² продумане до дрібниць для зручного сімейного життя. Через чарівний внутрішній дворик з фонтаном ви потрапляєте до світлої вітальні з каміном та високими стелями. Кухня була нещодавно повністю оновлена за найвищими стандартами, включаючи окрему господарську кімнату. На нижньому рівні розташовані три спальні з власними ванними кімнатами, серед яких простора головна спальня з виходом на приватну терасу. Цокольний поверх займає напівпрофесійний тренажерний зал та ігрова зона, що забезпечує простір для дозвілля всієї родини.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим запитам: система підігріву підлоги по всьому будинку, кондиціювання, сигналізація та цілодобова охорона комплексу. Особливу увагу приділено зовнішньому простору — басейн з підігрівом дозволяє насолоджуватися плаванням протягом усього року, а літня кухня з баром і зона відпочинку (chill-out) ідеально підходять для вечірок під відкритим небом. Садове освітлення на сонячних батареях додає магії вечорам у цьому гірському раю.

Місце розташування в Бенахавісі ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між природою та інфраструктурою. Найкращі гольф-поля, міжнародні школи та ресторани високої кухні знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. Цей будинок є чудовим прикладом якісної нерухомості, яка зберігає свою цінність завдяки унікальному розташуванню та бездоганному стану, пропонуючи справжній середземноморський стиль життя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:427 m²Тераса:55 m²Ділянка:2909 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 2 895 000

118 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 780 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 780 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 278 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 950
Всього податків та зборів€ 310 950
Загальна вартість купівлі€ 3 205 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 895 000
Перший внесок30% (€ 868 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 026 500
Щомісячний платіж€ 10 145,14
Необхідний місячний дохід€ 33 817,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-63476·EUR 2 895 000€ 6 780/м²