EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-58112
У продажу
На ринку з 21 лип. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
345 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Бенахавісі, розташована в престижному районі Ла Алькерія, є втіленням сучасного середземноморського комфорту. Після повної реновації будинок пропонує вражаючі панорамні краєвиди на гольф-поле Аталая та море. Помешкання знаходиться в урбанізації з цілодобовою охороною, що забезпечує спокій та приватність. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва та прагне насолоджуватися сонячним кліматом Іспанії в оточенні природи та елітної інфраструктури.

Простір вілли грамотно розподілений між чотирма рівнями. На вхідному поверсі знаходяться три спальні з власними ванними кімнатами, зокрема майстер-спальня з гардеробною кімнатою. Велика тераса об’єднує головні спальні, відкриваючи чудові пейзажі. Другий поверх займає вітальня та кухня, обладнана технікою Miele преміум-класу, а також велика пральня з винною шафою. Унікальною особливістю є окрема гостьова квартира на першому цокольному рівні, яка має власну кухню та вхід, що забезпечує повну автономність для ваших відвідувачів.

Нижній рівень вілли створений для відпочинку та активного дозвілля: тут розташовані кінотеатр, тренажерний зал та ігрова зона з більярдом. Новий ліфт з’єднує кінотеатр безпосередньо з обідньою зоною. На території облаштовано оновлений 9-метровий басейн, зону для вогнища та стильний бар із барбекю. Весь інтер’єр доповнено новими сучасними меблями, що робить будинок повністю готовим до заселення без додаткових витрат.

Район Ла Алькерія славиться своєю близькістю до міжнародних шкіл, магазинів та найкращих гольф-курортів Коста-дель-Соль. Будинок оснащений сучасною системою сигналізації Prosegur. Ця нерухомість у Бенахавісі поєднує в собі практичність для сімейного життя та високу інвестиційну привабливість. Завдяки свіжому ремонту фасаду, новій підлозі та оновленим санвузлам, вілла відповідає найвищим стандартам якості та естетики.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:345 m²Ділянка:425 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Panoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 638 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 638 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-58112·EUR 1 600 000€ 4 638/м²