EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-71510
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
375 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в закритому комплексі Монте Майор, Бенахавіс, пропонує рідкісну можливість насолоджуватися приватністю серед незайманої природи Андалусії. Розташований на великій ділянці площею 2100 м², будинок оточений оливковими та корковими деревами, що створює атмосферу затишку та спокою. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії, ця нерухомість у Бенахавісі стане ідеальним місцем, де сучасна архітектура зустрічається з традиційним середземноморським пейзажем, забезпечуючи найвищий рівень безпеки та комфорту.

Планування будинку площею 375 м² продумане до дрібниць: п'ять просторих спалень та чотири ванні кімнати забезпечують приватність для кожного члена родини. Відкриті житлові зони з високими стелями наповнені природним світлом завдяки панорамним вікнам, з яких відкриваються захоплюючі краєвиди на гори та гольф-поля. Тераси навколо будинку дозволяють насолоджуватися життям на свіжому повітрі протягом усього року, створюючи ідеальні умови для сніданків з видом на узбережжя.

Технічні характеристики вілли включають центральне опалення, кондиціонування повітря та сучасну систему сигналізації. На території розташований вражаючий 26-метровий басейн, який є справжньою окрасою доглянутого саду. Комплекс знаходиться під цілодобовою охороною, що гарантує повний спокій мешканців. Наявність комори та просторих підсобних приміщень додає практичності цьому розкішному маєтку, роблячи його зручним для постійного проживання.

Локація вілли поєднує в собі відокремленість та доступність до всієї необхідної інфраструктури. Лише за 15 хвилин їзди розташовані найкращі пляжі Коста-дель-Соль, елітні гольф-клуби (Los Flamingos, Marbella Club) та престижні міжнародні школи, такі як Atalaya Colegio Internacional. Сам Бенахавіс славиться своїми гастрономічними традиціями та затишними вуличками. Це чудовий вибір для сімей, які шукають гармонію між активним соціальним життям та відпочинком у власному приватному раю.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:375 m²Ділянка:2100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 999 000

122 959 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 997 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 997 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 999 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 990
Всього податків та зборів€ 322 390
Загальна вартість купівлі€ 3 321 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 999 000
Перший внесок30% (€ 899 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 099 300
Щомісячний платіж€ 10 509,59
Необхідний місячний дохід€ 35 031,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-71510·EUR 2 999 000€ 7 997/м²