EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 68
EDN-130295
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
585 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Автентичний чирингіто в балійському стилі з баром та зоною барбекю є головною особливістю цієї традиційної вілли в Ла Алькерія, що виділяє її серед інших пропозицій у Бенахавісі. Ця приватна резиденція розташована на ділянці площею 1754 м² з доглянутим садом та підігріваним басейном, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та гори, поєднуючи класичний дизайн із функціональністю сучасного житла.

Планування будинку охоплює три рівні, де кожен простір продуманий до дрібниць. На першому поверсі розташована світла вітальня-їдальня з каміном та велика кухня з окремою коморою. Верхній рівень займає головна спальня з гардеробною кімнатою та ще дві спальні, вікна яких виходять на величну гору Ла Конча. Нижній рівень призначений для відпочинку та розваг: тут облаштовано зал для вечірок з баром, кінозал та окремі апартаменти для персоналу, що забезпечує максимальну автономність мешканців.

Комфорт проживання забезпечується сучасними інженерними системами, включаючи підлогу з підігрівом у всьому будинку та систему кондиціонування. Серед додаткових зручностей — вбудована сауна, приміщення для спортзалу та підземний гараж на два автомобілі з автоматичними воротами. Система безпеки з сигналізацією та домофоном гарантує спокій власників цієї нерухомості в Іспанії.

Вілла знаходиться всього в декількох хвилинах їзди від центру Бенахавіса, відомого своєю гастрономією. Поруч розташовані престижні гольф-клуби, такі як Atalaya Golf & Country Club, та міжнародні навчальні заклади, зокрема Шведська школа. До Марбельї та Пуерто-Бануса можна дістатися за 15 хвилин, що робить цей окремий будинок ідеальним місцем для постійного проживання або відпочинку на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:585 m²Тераса:102 m²Ділянка:1754 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

МореГориБіля гольфуЗа містомСадБасейн

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 950 000

120 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 043 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 043 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 284 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 500
Всього податків та зборів€ 317 000
Загальна вартість купівлі€ 3 267 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 950 000
Перший внесок30% (€ 885 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 065 000
Щомісячний платіж€ 10 337,88
Необхідний місячний дохід€ 34 459,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130295·EUR 2 950 000€ 5 043/м²