EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 28
EDN-11162
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
217 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе вишуканий спосіб життя в цій дизайнерській віллі в Ла Капельянії, Бенальмадена, одному з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль. Цей окремий будинок ідеально поєднує традиційну середземноморську архітектуру з ультрасучасним дизайном інтер'єру, пропонуючи неперевершений рівень комфорту та розкоші. Повністю відремонтована з використанням високоякісних матеріалів, вілла є чудовим вибором як для постійного проживання, так і для інвестицій, забезпечуючи високу якість життя в Іспанії.

Вілла ретельно спроектована та розподілена на трьох рівнях, забезпечуючи максимальний комфорт та природне освітлення. Денна зона площею 75 м² – це серце будинку, що представляє собою вражаючий відкритий простір, який об'єднує вітальню, їдальню та унікальну круглу дизайнерську кухню. Кухня обладнана приголомшливим островом з натурального каменю, периметральним LED-підсвічуванням та високоякісною побутовою технікою. Вітальня виділяється сучасним каміном, інтегрованим у панель з чорного мармуру, та великими вікнами, що забезпечують прямий вихід до басейну. На верхньому рівні розташована нічна зона з чотирма просторими спальнями, кожна з яких оснащена вбудованими шафами від підлоги до стелі та пропонує панорамні краєвиди на Середземне море, а також вихід на приватні тераси. Цокольний поверх є багатофункціональним простором, ідеально підходить для винного льоху, тренажерного залу, домашнього кінотеатру або ігрової зони.

Зовнішній простір вілли пропонує приватне та безпечне середовище для відпочинку. Приватний басейн розміром 10x4 метри з пляжним входом, оточений високоякісним штучним газоном, створює ідеальне місце для релаксації. Професійна зона для барбекю під сучасною біокліматичною перголою ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі та зустрічей з друзями. Власний паркінг та високі периметральні стіни гарантують повну конфіденційність. Усередині три дизайнерські ванні кімнати оздоблені чорним мармуром з прожилками, вбудованими змішувачами та підвісними унітазами, підкреслюючи бездоганну якість. Енергоефективність забезпечується сучасними сонячними панелями, а також системою кондиціонування повітря та сучасним каміном. Безпека гарантується вікнами з подвійним склопакетом та системою відеодомофона.

Проживання в Ла Капельянія означає насолоду спокоєм престижного житлового району, розташованого всього за кілька хвилин від пляжу, елітного комплексу Reserva del Higuerón та з легким доступом до автостради, що веде до Малаги та аеропорту. Близькість до полів для гольфу та розвинена міська інфраструктура підвищують привабливість цього розташування. Ця вілла є ідеальним вибором для тих, хто шукає розкіш, комфорт та стратегічне місце розташування на іспанському узбережжі, забезпечуючи при цьому зручність для сімейного життя та доступ до якісних послуг.

Однією з ключових переваг цієї вілли є наявність ліцензії на туристичну оренду, що робить її винятковою інвестиційною можливістю з підтвердженою високою прибутковістю. Це дозволяє українським покупцям не тільки придбати чудовий дім, але й отримати стабільний пасивний дохід, що є важливим фактором при виборі нерухомості за кордоном. Ла Капельянія пропонує чудове поєднання природної краси та сучасної інфраструктури, що робить її привабливою для довгострокового проживання.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:217 m²Тераса:99 m²Ділянка:486 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Безпека

СигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

TownClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 190 000

48 790 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 484 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 484 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 190 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 108 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 900
Всього податків та зборів€ 123 400
Загальна вартість купівлі€ 1 313 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 190 000
Перший внесок30% (€ 357 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 833 000
Щомісячний платіж€ 4 170,19
Необхідний місячний дохід€ 13 900,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11162·EUR 1 190 000€ 5 484/м²