EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena Pueblo

Окрема вілла в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 33
EDN-110779
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
446 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Бенальмадені внесена до списку об'єктів культурної та історичної спадщини (Patrimonio Cultural e Histórico), адже була спроектована легендарним архітектором Френком Ллойдом Райтом для Меймі Ейзенхауер, дружини 34-го президента США. Розташована в престижній закритій громаді Ранчо Домінго, вона пропонує поєднання історичного шарму 1950-х років та сучасних зручностей після повної реновації. Це унікальна можливість володіти нерухомістю з державним охоронним статусом у самому серці Коста-дель-Соль.

Планування будинку виконане на одному рівні, що забезпечує максимальний комфорт та функціональність. Родзинкою інтер'єру є затишний андалузький дворик, до якого можна потрапити лише з вітальні, кухні та однієї зі спалень. Вілла налічує п'ять спалень, три з яких обладнані власними ванними кімнатами. Для розваг передбачена спеціальна кімната-бар, що сполучається з їдальнею, а простора вітальня наповнена природним світлом завдяки великим вікнам.

На території ділянки площею 1500 м² розташовані приватний басейн, джакузі та літня кухня для обідів на свіжому повітрі. Будинок оснащений кондиціонерами, каміном та системою сигналізації, а також продається повністю мебльованим. Безпека гарантується цілодобовою охороною урбанізації, домофоном та двома в'їздами з електронними воротами, що ведуть до критого паркінгу на кілька автомобілів.

Завдяки розташуванню в Бенальмадені, мешканці мають швидкий доступ до шкіл, магазинів та пляжів. Велика тераса та доглянутий сад створюють атмосферу приватності та спокою. Ця вілла є ідеальним вибором як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестиції в об'єкт з високим історичним статусом.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:446 m²Тераса:75 m²Ділянка:1577 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Benalmadena PuebloРайон/Місто:Benalmadena Pueblo

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 895 000

77 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 100 000
Ціна за м²
€ 4 249 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 249 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 285 000
Типова ціна пропозиції
€ 950 000 – 1 813 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 178 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 950
Всього податків та зборів€ 200 950
Загальна вартість купівлі€ 2 095 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 895 000
Перший внесок30% (€ 568 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 326 500
Щомісячний платіж€ 6 640,77
Необхідний місячний дохід€ 22 135,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena Pueblo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-110779·EUR 1 895 000€ 4 249/м²