EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 50
EDN-12105
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
782 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенальмадені розташована в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль — Ель-Ігуерон. Будинок площею 782 м² на ділянці 1159 м² втілює концепцію сучасного комфорту, де архітектурна вишуканість поєднується з практичністю. Завдяки великим панорамним вікнам, внутрішній простір наповнений світлом, створюючи здорову та приємну атмосферу для всієї родини протягом усього року.

Планування розроблено з урахуванням потреб великої родини: чотири спальні з індивідуальними ванними кімнатами забезпечують приватність кожному мешканцю. Відкрита вітальня та сучасна кухня стають центром домашнього затишку. Особливої уваги заслуговує засклена тераса, яка дозволяє насолоджуватися морськими краєвидами та панорамою Фуенхіроли незалежно від погоди, що є великою перевагою для тих, хто планує переїзд на постійне проживання.

Додаткові зручності включають власну сауну, кінозал для вечірніх переглядів та ігрову кімнату. На території розташований басейн-інфініті, що створює враження єднання з горизонтом Середземного моря. Для зберігання авто передбачено просторий гараж на дві машини. Якість будівництва та використаних матеріалів відповідає найвищим європейським стандартам.

Район Reserva del Higuerón відомий своєю інфраструктурою: поруч знаходяться елітні спортивні клуби, школи та торгові центри. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або центру міста. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між спокійним життям біля моря та доступом до всіх переваг сучасної цивілізації.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:782 m²Тераса:213 m²Ділянка:1159 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

TownБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 900 000

159 900 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 400 000
Ціна за м²
€ 4 987 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 987 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 379 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 000
Всього податків та зборів€ 421 500
Загальна вартість купівлі€ 4 321 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 900 000
Перший внесок30% (€ 1 170 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 730 000
Щомісячний платіж€ 13 667,02
Необхідний місячний дохід€ 45 556,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12105·EUR 3 900 000€ 4 987/м²