EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 22
EDN-14330
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
294 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі сучасну окрему віллу в одному з найпрестижніших районів узбережжя Коста-дель-Соль — Ель-Ігуерон, Бенальмадена. Цей будинок площею 294 м² спроектований для тих, хто цінує простір, панорамні види на море та затишок закритої урбанізації з цілодобовою охороною.

Внутрішній простір організовано надзвичайно практично. На основному рівні розташована вітальня з каміном, кухня з преміальною технікою та три спальні. Нижній поверх пропонує додаткові можливості для дозвілля: тут облаштовано тренажерний зал, четверту спальню та велику зону відпочинку, де можна легко встановити додаткову кухню для гостей або великої родини.

Технічні характеристики об'єкта включають аеротермальну систему опалення та підготовку для встановлення сонячних панелей, що значно знижує витрати на утримання. Приватна територія з басейном, садом та зоною для барбекю дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік, а гараж на три авто забезпечує комфорт для всіх членів родини.

Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до аеропорту Малаги всього за 15 хвилин, а до центру Марбельї — за 25 хвилин. Поруч знаходяться професійні поля для гольфу, порти та вся необхідна міська інфраструктура, що робить цю нерухомість ідеальним місцем для постійного проживання.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:294 m²Ділянка:847 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 950 000
Ціна за м²
€ 5 612 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 612 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14330·EUR 1 650 000€ 5 612/м²