EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 46
EDN-81606
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
128 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей окремий будинок у Бенальмадені є справжнім скарбом для тих, хто шукає простір та приватність на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на величезній ділянці площею 26 000 м² у районі Ла-Віньюела, садиба пропонує рідкісне поєднання сільського спокою та близькості до розвиненої інфраструктури міста. Завдяки своєму піднесеному розташуванню, з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на море та гірські масиви Андалусії.

Внутрішнє планування будинку продумане для комфортного сімейного життя. На першому поверсі знаходиться передпокій, кухня, ванна кімната та вітальня-їдальня з каміном, що додає особливого затишку. Другий поверх займають три світлі спальні та ще одна ванна кімната. Особливої уваги заслуговує тераса площею 66 кв.м, яка є ідеальним місцем для ранкової кави з видом на середземноморські пейзажі. Також у будинку є містке підвальне приміщення для зберігання речей.

Будинок оснащений кондиціонерами та сучасною системою сигналізації. Для власників авто передбачено окремий гараж на дві машини. Найбільшою цінністю об'єкта є земля, яка класифікується як незурбанізована забудовна ділянка. Це відкриває широкі перспективи для майбутнього розвитку території або капіталізації інвестицій у середньостроковій перспективі, що є рідкістю для такого популярного регіону.

Локація в Бенальмадені дозволяє швидко дістатися до гольф-клубів, пляжів та центру міста з його ресторанами та крамницями. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться всього за 15-20 хвилин їзди, що робить цей будинок зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. Це унікальна можливість придбати масштабну земельну власність у престижному місці з великим потенціалом.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:128 m²Тераса:66 m²Ділянка:26000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 590 000

65 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 422 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 422 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 900
Всього податків та зборів€ 167 400
Загальна вартість купівлі€ 1 757 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 590 000
Перший внесок30% (€ 477 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 113 000
Щомісячний платіж€ 5 571,94
Необхідний місячний дохід€ 18 573,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81606·EUR 1 590 000€ 12 422/м²