EDENOVO

Будинок в Benalmadena

Будинок в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-24521
У продажу
На ринку з 16 трав. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
220 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Бенальмадені, розташований у відомому районі Mirador de Mena, є втіленням сучасного середземноморського житла після повної реновації. Будинок площею 220 м² вирізняється своєю функціональністю та естетикою, пропонуючи новим власникам панорамні краєвиди на море та гірські хребти Сьєрра-Невади. Використання високоякісних матеріалів під час оновлення забезпечує довговічність та комфорт, які задовольнять найвибагливіші запити щодо якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку ретельно продумане для забезпечення максимального простору. Нижній поверх зустрічає приватною терасою та багатофункціональним приміщенням, яке зараз облаштоване як спортивний зал, але легко може бути адаптованим під офіс або гостьову зону. На основному рівні розташована світла вітальня-їдальня, що гармонійно поєднується з відкритою кухнею. Верхній поверх присвячений зоні відпочинку з двома просторими спальнями, причому головна спальня має власну терасу. Важливою перевагою є можливість відновлення третьої спальні, що робить об'єкт гнучким для зростаючої родини.

Технічне оснащення будинку включає три повноцінні ванні кімнати з природною вентиляцією, що є рідкістю для даного типу забудови. Південно-східна орієнтація та система наскрізної вентиляції дозволяють підтримувати приємну прохолоду влітку без надмірних витрат на кондиціонування. На даху розташований просторий солярій — ідеальне місце для вечірніх коктейлів під зоряним небом Андалусії з видом на морський горизонт.

Урбанізація пропонує мешканцям доглянуту територію з басейном та спокійну атмосферу. Розташування в Бенальмадені забезпечує швидкий доступ до найкращих пляжів, ресторанів та транспортних вузлів, включаючи аеропорт Малаги. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло для постійного проживання або надійний об'єкт для інвестицій з високим орендним потенціалом у регіоні з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:220 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 449 000

18 409 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 041 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 041 / m²
База порівняння
84 · Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 728 / m²
Типовий діапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 449 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 490
Всього податків та зборів€ 43 100
Загальна вартість купівлі€ 492 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 449 000
Перший внесок30% (€ 134 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 314 300
Щомісячний платіж€ 1 573,46
Необхідний місячний дохід€ 5 244,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24521·EUR 449 000€ 2 041/м²