EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 43
EDN-25079
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
600 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Бенальмадені розташована на вершині пагорба в одному з найпрестижніших районів, пропонуючи винятковий простір площею 600 м² на ділянці 965 м². Завдяки своєму підвищеному розташуванню, будинок забезпечує панорамні краєвиди та атмосферу повної приватності. Це ідеальний варіант для великої родини, яка цінує масштаб, комфорт та середземноморський стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Головний рівень будинку зустрічає просторим холом, що веде до світлої вітальні-їдальні з відкритим плануванням та каміном. Велика кількість вікон наповнює приміщення світлом, а вихід на терасу площею 365 м² створює ідеальні умови для обідів на свіжому повітрі під захистом маркіз. Кухня, виконана з використанням дерев’яних фасадів, має окрему зону для сніданків. На цьому ж поверсі розташовані три спальні з вбудованими шафами, кожна з яких має прямий вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися краєвидами безпосередньо з кімнат.

Нижній поверх пропонує неймовірну гнучкість у використанні, оскільки обладнаний другою вітальнею та повноцінною кухнею. Тут також знаходяться ще дві спальні та ванна кімната з джакузі. Окрема шоста кімната доступна через внутрішній дворик, що зручно для розміщення персоналу або гостей. Територія навколо будинку включає приватний басейн, гараж та додаткове приміщення над ним, яке наразі слугує домашнім спортзалом. Велика площа терас та продумане планування роблять цей об’єкт надзвичайно функціональним.

Будинок знаходиться у зручній локації з легким доступом до міжнародних шкіл, супермаркетів та гольф-клубів. Хоча вхід до вілли від рівня вулиці передбачає кілька сходових прольотів, це повністю компенсується тишею та краєвидами, які відкриваються з висоти. Високий потенціал для оренди завдяки двом незалежним житловим зонам та близькість до аеропорту Малаги роблять цю нерухомість вигідним вкладенням у якість життя та майбутнє.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:600 m²Тераса:365 m²Ділянка:965 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 350 000

55 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 495 000
Ціна за м²
€ 2 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 250 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
100 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 124 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 500
Всього податків та зборів€ 141 000
Загальна вартість купівлі€ 1 491 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 350 000
Перший внесок30% (€ 405 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 945 000
Щомісячний платіж€ 4 730,89
Необхідний місячний дохід€ 15 769,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25079·EUR 1 350 000€ 2 250/м²