EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 62
EDN-11120
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
300 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Бенальмадені пропонує винятковий рівень комфорту та приватності в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. Нещодавно оновлена власність поєднує в собі елегантний дизайн та функціональність, розташовуючись лише в декількох хвилинах пішки від морського узбережжя та всієї необхідної інфраструктури. З вікон та терас відкриваються надихаючі краєвиди на море та порт, що підкреслює привілейований статус цієї нерухомості.

Продумане планування будинку площею 300 м² охоплює два поверхи. Основна частина включає 5 просторих спалень, дві ванні кімнати та світлу вітальню-їдальню, що плавно переходить у зону відпочинку на свіжому повітрі. Родзинкою об'єкта є повністю незалежна студія, яка може слугувати гостьовим будинком або приміщенням для персоналу. Окрему увагу приділено практичності: наявна пральня, комора та гараж, розрахований на три автомобілі.

Територія площею 815 м² перетворена на приватний велнес-центр. Тут розташовані басейн з підігрівом, джакузі, сауна та професійно обладнаний спортзал. Велика тераса площею 82 м² та зона барбекю дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік. Встановлені сонячні панелі та система кондиціонування забезпечують енергоефективність та затишок у будь-яку пору року.

Локація вілли ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані школи, магазини та мальовничий район Арройо-де-ла-Міель. Завдяки наявності активної туристичної ліцензії, цей будинок є не лише чудовим місцем для релокації, а й прибутковим інструментом для інвестицій. Вся нерухомість продається з повним комплектом меблів та обладнання, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після придбання.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:300 m²Тераса:82 m²Ділянка:815 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 295 000

53 095 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 595 000
Ціна за м²
€ 4 317 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 317 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
30 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 295 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 118 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 950
Всього податків та зборів€ 134 950
Загальна вартість купівлі€ 1 429 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 295 000
Перший внесок30% (€ 388 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 906 500
Щомісячний платіж€ 4 538,15
Необхідний місячний дохід€ 15 127,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11120·EUR 1 295 000€ 4 317/м²