EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 29
EDN-62835
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
264 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенальмадені пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість з панорамним видом на море та високим потенціалом для персоналізації. Будинок розташований на ділянці площею 756 м² з південною орієнтацією, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня. Формат однорівневого бунгало робить проживання максимально комфортним, поєднуючи функціональність та елегантність середземноморського стилю життя.

Основна частина будинку вже пройшла капітальний ремонт: простора кухня відкритого планування обладнана меблями преміум-класу, встановлені енергоефективні вікна Cortizo, а також повністю замінені всі інженерні комунікації, включаючи електрику та сантехніку. Під будинком знаходиться великий гараж, який можна трансформувати в окремі гостьові апартаменти, робочий кабінет або зону відпочинку, що значно розширює корисну площу в 264 м².

Крило зі спальнями збереглося в оригінальному стані, надаючи новому власнику шанс створити інтер'єр своєї мрії. Три з чотирьох спалень мають прямий вид на Середземне море. Зовнішня територія включає приватний басейн та терасу площею 47 м². Важливою перевагою є те, що об'єкт не входить до складу кондомініуму (HOA), що гарантує повну свободу дій та відсутність щомісячних внесків громаді.

Інфраструктура району ідеально підходить для сімейного життя: всього за п'ять хвилин пішки розташований парк з ігровим майданчиком та баскетбольним кортом. Супермаркет та місцеві кафе знаходяться в межах десяти хвилин прогулянки. Ця нерухомість у Бенальмадені поєднує в собі спокій житлового району з близькістю до всіх необхідних зручностей, що робить її чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій у курортну оренду.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:264 m²Тераса:47 m²Ділянка:756 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena
Ціна продажу

€ 1 045 000

42 845 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 958 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 958 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
56 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benalmádena
Типова ціна пропозиції
€ 784 000 – 1 599 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 045 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 93 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 450
Всього податків та зборів€ 107 450
Загальна вартість купівлі€ 1 152 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 045 000
Перший внесок30% (€ 313 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 731 500
Щомісячний платіж€ 3 662,06
Необхідний місячний дохід€ 12 206,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-62835·EUR 1 045 000€ 3 958/м²