EDENOVO

Окрема вілла в Benalmadena

Окрема вілла в Benalmadena - Main Photo
1 / 59
EDN-90910
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенальмадені — це втілення сучасного комфорту та середземноморського стилю життя після повної реновації. Розташована на південній стороні пагорба, вона пропонує 260 м² житлової площі на ділянці 650 м². Будинок був повністю оновлений: від інженерних мереж та систем кондиціонування до сучасної кухні та санвузлів. Це ідеальний варіант для родини, яка шукає готове до заселення житло в спокійному районі, але поруч із усією необхідною інфраструктурою узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку вражає своєю функціональністю. Весь верхній рівень відведено під приватну зону власників. Це справжній «будинок у будинку» площею 35 м² із власною ванною кімнатою та виходом на грандіозну терасу площею 70 м². Звідси відкриваються панорамні краєвиди на море та порт, що створює неповторну атмосферу для відпочинку. На першому поверсі знаходяться ще дві спальні, кабінет для роботи та простора вітальня з мармуровою підлогою та каміном.

Кухня обладнана сучасною технікою та має окреме господарське приміщення (пральню). Для комфорту мешканців встановлено високошвидкісний інтернет, сигналізацію та відеодомофон. Великі вікна забезпечують багато світла, а мармурова обробка підкреслює високу якість будівництва та дизайну інтер’єру.

Зовнішня територія спроектована для максимальної насолоди кліматом. Центральним елементом є приватний басейн довжиною 11 метрів, оточений сонячними терасами та садом. Тут достатньо місця для облаштування зони барбекю, дитячого майданчика або лаунж-зони. Також передбачена приватна парковка та додаткові комори для зберігання речей.

Локація вілли поєднує тишу житлової урбанізації та близькість до активного життя. Лише за кілька хвилин їзди розташований центр Бенальмадена-Пуебло, піщані пляжі та елітні гольф-поля. Зручний доступ до автомагістралі дозволяє дістатися до аеропорту Малаги менш ніж за 20 хвилин, що робить цей будинок чудовим вибором для тих, хто цінує час та якість життя.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:260 m²Ділянка:650 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenalmadenaРайон/Місто:Benalmadena

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 442 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 442 / m²
База порівняння
62 · Окрема вілла, Benalmadena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 811 / m²
Типовий діапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 673 000
Типова ціна пропозиції
€ 538 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benalmadena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90910·EUR 895 000€ 3 442/м²