EDENOVO

Окрема вілла в Benamara

Окрема вілла в Benamara - Main Photo
1 / 21
EDN-17641
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
193 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в Бенамарі розташована в престижній прибережній громаді Dos Hermanas на Новій Золотій Милі. Знаходячись у затишному глухому куті, будинок пропонує рідкісне поєднання приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури. Громада Dos Hermanas відома своїми розкішними субтропічними садами та одним з найбільших басейнів у районі, що робить її ідеальним місцем для сімейного життя або відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування вілли має інвертований характер, що є практичним рішенням для середземноморського клімату. На верхньому поверсі розташована вітальня, їдальня та напіввідкрита кухня з барною стійкою, що дозволяє насолоджуватися відкритими видами на зелені зони під час відпочинку. Окрему обідню зону можна легко перетворити на четверту спальню, якщо виникне така потреба. Нижній поверх займають три просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Головна спальня виділяється прямим доступом до приватного саду, створюючи відчуття гармонії з природою.

Будинок був капітально відремонтований за високими стандартами та обладнаний центральним опаленням, кондиціонерами та каміном. Мармурова підлога та велика тераса площею 38 м² підкреслюють преміальний статус нерухомості. На ділянці площею 404 м² достатньо місця для активних ігор або спокійного відпочинку. Також передбачено власне паркомісце за воротами, що є важливою перевагою в літній сезон.

Розташування вілли забезпечує максимальний комфорт: пляж, магазини, бари та ресторани знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Поїздка до знаменитого Пуерто-Банус або мальовничої Естепони займе близько 15 хвилин, а аеропорти Малаги та Гібралтару розташовані в 45 хвилинах їзди. Це чудова можливість придбати якісне житло в районі з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:193 m²Тераса:38 m²Ділянка:404 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:BenamaraРайон/Місто:Benamara

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 949 950
Ціна за м²
€ 4 637 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 637 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benamara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17641·EUR 895 000€ 4 637/м²