EDENOVO

Окрема вілла в Benamara

Окрема вілла в Benamara - Main Photo
1 / 29
EDN-14338
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
203 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Бенамарі є справжньою знахідкою для тих, хто цінує автентичний іспанський стиль та близькість до моря. Розташована всього за 200 метрів від пляжу, нерухомість пропонує приватність на великій ділянці площею 782 м². Побудований у 1960-х роках, будинок поєднує в собі рустикальний шарм традиційної черепиці та класичне планування, що створює атмосферу справжнього середземноморського затишку.

Житлова площа 203 м² раціонально розподілена між чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Центральним елементом інтер'єру є велика вітальня з обідньою зоною, де мармурова підлога підкреслює статусність оселі. Наявність каміна дозволяє насолоджуватися теплом у прохолодні вечори, а повністю обладнана кухня готова до приготування сімейних вечерь одразу після переїзду.

Зовнішня територія вілли включає приватну криту терасу, що виходить у закритий сад. Головною перевагою є власний басейн, навколо якого можна облаштувати зону відпочинку для сонячних днів. Власність також має приватну парковку, вбудовані шафи та зручний доступ до транспортної мережі, що робить щоденне життя максимально комфортним.

Локація вілли між Естепоною та Сан-Педро забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури. Поруч розташовані торгові центри Bena Vista, де є аптеки, супермаркети та кафе. Це ідеальне місце для сімейного проживання, оскільки поблизу є міжнародні школи та спортивні клуби, а піша доступність до моря робить цю віллу вигідним об'єктом для довгострокового інвестування.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:203 m²Тераса:6 m²Ділянка:782 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}D

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:BenamaraРайон/Місто:Benamara

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 295 000
Ціна за м²
€ 5 419 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 419 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benamara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14338·EUR 1 100 000€ 5 419/м²