EDENOVO

Суміжний будинок в Benamara

Суміжний будинок в Benamara - Main Photo
1 / 15
EDN-25143
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі оновлений напівприватний будинок у затишному районі Саладільйо-Бенамара, Естепона, що розташований на вражаючій ділянці площею 300 м². Це помешкання пропонує рідкісне поєднання приватності власної вілли та зручності закритого комплексу. Розташування в кінці тихої вулиці гарантує відсутність транзитного трафіку, а головна перевага — близькість до пляжу, до якого можна дійти пішки всього за дві хвилини. Це ідеальне місце для тих, хто прагне спокійного життя біля моря.

Будинок площею 95 м² має зручне планування на одному рівні, що забезпечує легкість пересування. Простора вітальня-їдальня відкритого типу наповнена світлом завдяки новим розсувним дверям з подвійним склінням. Для комфорту в прохолодні вечори встановлено сучасну пелетну піч. Кухня відкритого формату обладнана всім необхідним і має вихід до окремого господарського приміщення. Дві спальні кімнати та дві ванні кімнати (одна з яких прилегла до головної спальні) оформлені у лаконічному та світлому стилі.

Зовнішня територія заслуговує на особливу увагу: велика тераса площею 50 м² та приватний сад створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. На ділянці достатньо місця для облаштування зони відпочинку або навіть встановлення невеликого басейну. Будинок орієнтований на південь, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня. Додаткові переваги включають вбудовані шафи, паркомісце та високу якість оздоблювальних матеріалів, використаних під час нещодавнього ремонту.

Район Бенамара славиться своєю інфраструктурою: поруч знаходяться професійні гольф-поля, порти з яхтами та мальовничі набережні. Завдяки можливості добудови другого поверху, цей об'єкт є привабливим не лише для проживання, а й як стратегічна інвестиція. Близькість до основних транспортних артерій дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги, зберігаючи при цьому атмосферу відокремленого прибережного курорту.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:95 m²Тераса:50 m²Ділянка:300 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:BenamaraРайон/Місто:Benamara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 476 000

19 516 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 011 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 011 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 476 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 760
Всього податків та зборів€ 45 800
Загальна вартість купівлі€ 521 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 476 000
Перший внесок30% (€ 142 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 333 200
Щомісячний платіж€ 1 668,08
Необхідний місячний дохід€ 5 560,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benamara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25143·EUR 476 000€ 5 011/м²