EDENOVO

Окрема вілла в Cómpeta

Окрема вілла в Cómpeta - Main Photo
1 / 83
EDN-25142
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
567 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Casa Roble — це вишукана окрема вілла, розташована в самому серці чарівного білого містечка Компета, лише за годину їзди від аеропорту Малаги. Ця нерухомість пропонує рідкісне поєднання простору, комфорту та автентичної іспанської атмосфери. Завдяки вдалому розташуванню в урбанізації, мешканці можуть насолоджуватися панорамними краєвидами на гори та околиці, перебуваючи при цьому в безпосередній близькості до місцевих ресторанів та культурних пам'яток регіону Аксіяркія.

Внутрішній простір вілли площею 567 м² спроектований з акцентом на приватність та розваги. Будинок налічує п'ять просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату. На першому поверсі розташована світла вітальня-оранжерея та повністю обладнана кухня. Другий поверх відведено під зону відпочинку з великою вітальнею та професійною більярдною залою. Три спальні мають вихід на власні тераси, що дозволяє насолоджуватися морським повітрям та краєвидами в інтимній обстановці.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам: високоякісні дубові вікна та двері, сонячні панелі для нагріву води та кондиціонери. Головною перевагою є система підігріву підлоги по всьому будинку та в басейні, що забезпечує затишок у зимові місяці. На території площею 851 м² також розташовані джакузі, крита тераса з баром та зоною для барбекю, де можна проводити вечори з родиною та друзями.

Вілла знаходиться в закритому комплексі, що гарантує безпеку та спокій. Наразі об'єкт успішно працює як гостьовий будинок (B&B), що робить його привабливим варіантом для інвестицій з готовою бізнес-моделлю. Відмінна інфраструктура містечка Компета, близькість до узбережжя та бездоганний стан будівлі роблять Casa Roble ідеальним вибором для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає надійний актив на Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:567 m²Тераса:150 m²Ділянка:851 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsForest ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

За містомVillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 790 000

32 390 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 393 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 393 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 790 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 900
Всього податків та зборів€ 78 700
Загальна вартість купівлі€ 868 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 790 000
Перший внесок30% (€ 237 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 553 000
Щомісячний платіж€ 2 768,45
Необхідний місячний дохід€ 9 228,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25142·EUR 790 000€ 1 393/м²