EDENOVO

Окрема вілла в Cómpeta

Окрема вілла в Cómpeta - Main Photo
1 / 97
EDN-39656
У продажу
На ринку з 27 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
227 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Компете є справжнім втіленням розкоші в гармонії з природою Андалусії. Розташована на величезній ділянці площею 6450 м², садиба пропонує рідкісну перевагу — можливість дійти пішки до центру мальовничого білого селища Компета, зберігаючи при цьому абсолютну приватність. З терас відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та величні гори, що робить це місце ідеальним для тих, хто цінує простір та спокій.

Основний будинок вражає своєю архітектурою: світла засклена веранда веде до вітальні з високими стелями та елегантними арками. Кухня укомплектована за останнім словом техніки, включаючи американський холодильник та барну стійку, що переходить у затишну обідню зону з дров'яною піччю. Головна спальня — це приватний оазис із виходом до внутрішнього дворика, оздобленого натуральним каменем та тропічними рослинами. Ванна кімната при спальні обладнана окремою ванною та душовою кабіною для максимального релаксу.

Для гостей передбачено два незалежні апартаменти біля басейну, кожен з яких має власну кухню та терасу з можливістю скління. Родзинкою екстер'єру є двосторонній панорамний басейн та додатковий басейн для охолодження. На території також розташований фітнес-зал, який легко трансформується у творчу майстерню. Сад із оливковими деревами та виноградниками створює атмосферу традиційної іспанської фінки, але з сучасним комфортом.

Будинок оснащений за сучасними стандартами енергоефективності: встановлено сонячні панелі, підігрів підлоги та систему кондиціонування. Це забезпечує комфортне проживання як спекотним літом, так і м'якою іспанською зимою. Завдяки близькості до аеропорту Малаги (близько години їзди) та чудових пляжів Коста-дель-Соль, ця нерухомість є відмінним вибором як для постійного проживання родини, так і для інвестиції з високим потенціалом оренди.

Площі

Площа:227 m²Тераса:65 m²Ділянка:6450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

За містомVillageMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 383 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 383 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-39656·EUR 995 000€ 4 383/м²