EDENOVO

Окрема вілла в Cómpeta

Окрема вілла в Cómpeta - Main Photo
1 / 64
EDN-46841
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
278 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Компеті є втіленням середземноморського стилю життя, де приватність поєднується з бездоганним комфортом. Розташована на просторій земельній ділянці площею понад 50 соток, власність пропонує панорамні види на гори та море, які відкриваються з кожної тераси. Завдяки вигідному розташуванню трохи вище головної дороги, мешканці можуть насолоджуватися тишею сільської місцевості, залишаючись у пішій доступності від центру міста з його крамницями та ресторанами.

Планування головного будинку продумане до дрібниць: світла засклена веранда веде до просторої кухні-їдальні з каміном. Вітальня вражає наявністю власної бодеги та каміна, що створює затишну атмосферу для сімейних вечорів. Окремою перевагою є дворівневий гостевий будинок, який включає кухню, вітальню та дві спальні з прямим виходом до басейну. Це ідеальне рішення для великої родини або для здачі в оренду, що забезпечує стабільний пасивний дохід.

Об’єкт пройшов повну реновацію та оснащений газовим центральним опаленням, кондиціонерами та склопакетами, що гарантує комфортне проживання навіть у зимові місяці. Зовнішній простір включає доглянуті сади, великий басейн та подвійний гараж з коморою. Територія повністю огороджена та має два зручні під’їзди, що підкреслює статусний характер цієї нерухомості в Андалусії.

Компета — це не лише мальовниче «біле містечко», а й зручний транспортний вузол: до пляжів Коста-дель-Соль всього 30 хвилин їзди, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в межах години подорожі. Ця вілла — чудовий вибір для тих, хто цінує якість будівництва, простір та можливість жити в гармонії з природою, не відмовляючись від переваг сучасної інфраструктури.

Площі

Площа:278 m²Тераса:68 m²Ділянка:5253 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CómpetaРайон/Місто:Cómpeta

Розташування

TownЗа містомVillageMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 645 000
Ціна за м²
€ 2 140 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 140 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46841·EUR 595 000€ 2 140/м²