EDENOVO

Окрема вілла в South of spain, Cómpeta

Окрема вілла в South of spain, Cómpeta - Main Photo
1 / 25
EDN-89748
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
507 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей унікальний об'єкт у містечку Компета є надзвичайною пропозицією на ринку нерухомості Аксаркії, поєднуючи в собі приватну садибу та перспективний інвестиційний проект. Пакет включає окрему віллу на земельній ділянці площею 2811 м², що гарантує повну ізоляцію та простір для втілення будь-яких ідей. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає гармонії з природою, не відмовляючись від переваг близькості до одного з наймальовничіших містечок Андалусії.

Житлова площа вілли складає 250 м² і розділена на два рівні. Верхній поверх облаштований як світла сімейна резиденція з чотирма спальнями, каміном та системою центрального опалення. Нижній поверх являє собою величезний гараж-склад, який можна адаптувати під житлову зону або творчу майстерню. Крім того, у вартість входить міська будівля під реставрацію площею 257 м² у самому центрі Компети. Ця історична споруда 1900 року є ідеальним об'єктом для створення готелю або апартаментів для оренди.

Величезна ділянка навколо вілли дозволяє облаштувати зони для відпочинку, басейн або фруктовий сад. Завдяки центральному опаленню та каміну, будинок забезпечує комфортне проживання навіть у прохолодніші місяці. Поєднання заміського будинку з великою територією та міської нерухомості для розвитку бізнесу робить цю пропозицію винятковою за своїм потенціалом капіталізації.

Компета славиться своєю автентичною атмосферою, розвиненою інфраструктурою та активною міжнародною спільнотою. Відстань до моря становить близько 20 км, що дозволяє насолоджуватися пляжами Нерхи та Торрокса, а поїздка до аеропорту Малаги займе лише годину. Це чудова можливість для українських родин, які розглядають переїзд до Іспанії або шукають надійний варіант для інвестування в туристичний сектор.

Площі

Площа:507 m²Ділянка:3022 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Клімат

Центральне опаленняКамін
Регіон:CómpetaРайон/Місто:South of spain
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 282 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 282 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cómpeta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89748·EUR 650 000€ 1 282/м²