EDENOVO

Садиба / Фінка в Gibralgalia

Садиба / Фінка в Gibralgalia - Main Photo
1 / 41
EDN-47195
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
8Спальні
8Ванні
569 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична андалузька фінка в Картамі, зведена ще у 1852 році як традиційний заїжджий двір та млин, сьогодні є втіленням розкоші в оточенні природи. Ретельно відреставрована садиба зберегла свій історичний дух, пропонуючи при цьому найвищий рівень сучасного комфорту. Розташована в долині Гвадалорсе, вона оточена мальовничими горами та білосніжними селами, що створює атмосферу справжньої іспанської сиєсти та спокою.

Будинок площею 569 м² вражає своїми масштабами: тут розміщено 8 спалень та 8 ванних кімнат. Об'єкт має офіційну ліцензію Casa Rural категорії Superior, що дозволяє приймати гостей у шести розкішних сюїтах. Крім того, наявність муніципальної ліцензії на ресторанний бізнес (Mesón) відкриває широкі можливості для ведення власної справи. Простора вітальня з каміном та автентичні деталі інтер'єру підкреслюють унікальний статус цієї нерухомості.

Для відпочинку на свіжому повітрі передбачена ділянка площею 5700 м², де розташовані приватний басейн, сауна та джакузі. Тераса площею 150 м² є ідеальним місцем для вечірніх зібрань під зоряним небом Андалусії. Сучасні зручності включають кондиціонування повітря, систему цілодобової охорони, сигналізацію та відеодомофон. Цей House / Finca - Cortijo поєднує в собі безпеку затишного селища та приватність великого маєтку.

Зручне розташування дозволяє дістатися до міжнародного аеропорту Малаги та пляжів Коста-дель-Соль всього за 35 хвилин. Вся необхідна інфраструктура, включаючи школи та магазини, знаходиться поруч, а культурні центри Малаги та Марбельї доступні для швидких поїздок. Продавець бере на себе всі витрати на оформлення сертифіката AFO, що гарантує юридичну прозорість інвестиції в цей ексклюзивний об'єкт нерухомості.

Площі

Площа:569 m²Тераса:150 m²Ділянка:5700 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:GibralgaliaРайон/Місто:Gibralgalia

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 760 000

31 160 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 336 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 336 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 760 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 600
Всього податків та зборів€ 75 400
Загальна вартість купівлі€ 835 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 760 000
Перший внесок30% (€ 228 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 532 000
Щомісячний платіж€ 2 663,32
Необхідний місячний дохід€ 8 877,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gibralgalia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47195·EUR 760 000€ 1 336/м²