EDENOVO

Таунхаус в Estación, Cártama

Таунхаус в Estación, Cártama - Main Photo
1 / 50
EDN-65792
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
134 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей затишний напівприватний будинок в Ель-Сексмо, Картама, є чудовим варіантом для тих, хто шукає простір та спокій неподалік від динамічної Малаги. Будучи кутовою власністю, об'єкт пропонує більше приватності та природного світла, ніж стандартні таунхауси. Це ідеальне місце для виховання дітей або віддаленої роботи, де середземноморський клімат та краєвиди долини Гвадальорсе створюють атмосферу гармонії та затишку.

Житлова площа 134 м² розподілена дуже раціонально: чотири просторі спальні дозволяють кожному члену родини мати власний куточок. Особливої уваги заслуговує велика мансарда, яку можна перетворити на творчу студію або ігрову кімнату. Вітальня вражає своєю світлістю та відкритістю, а дві ванні кімнати забезпечують комфортний побут. Наявність власного паркувального місця та центрального опалення робить цей будинок придатним для комфортного проживання протягом усього року.

Для відпочинку на свіжому повітрі передбачено передній ґанок, задній дворик-патіо та терасу на верхньому поверсі. Будинок розташований у закритому житловому комплексі з басейном, кортом для падел-тенісу та дитячими майданчиками. Це дозволяє насолоджуватися активним дозвіллям, не залишаючи меж своєї громади. Енергоефективність будинку підтримується завдяки встановленим кондиціонерам у ключових зонах та продуманій орієнтації вікон.

Локація в Картамі забезпечує швидкий доступ до Технологічного парку Малаги (PTA) та зручне сполучення з аеропортом. У пішій доступності знаходяться супермаркети, школи та зупинки громадського транспорту. Цей будинок — це не просто нерухомість, а можливість інтегруватися в іспанський спосіб життя з усіма його перевагами, зберігаючи при цьому доступну вартість утримання та високу якість будівництва.

Площі

Площа:134 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Fair ConditionОрієнтація:West Facing

Клімат

Центральне опалення

Особливості

БасейнГараж
Регіон:CártamaРайон/Місто:Estación
Ціна продажу

€ 362 000

14 842 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 701 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 701 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 362 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 960
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 620
Всього податків та зборів€ 34 780
Загальна вартість купівлі€ 396 780

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 362 000
Перший внесок30% (€ 108 600)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 253 400
Щомісячний платіж€ 1 268,58
Необхідний місячний дохід€ 4 228,6 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cártama

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65792·EUR 362 000€ 2 701/м²