EDENOVO

Таунхаус в Calahonda

Таунхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 33
EDN-10167
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
259 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий таунхаус у Калаонді площею 259 м² є ідеальним варіантом для тих, хто шукає нерухомість під індивідуальний проект реновації на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у спокійному районі Міхас-Коста, будинок поєднує в собі переваги приватного житла та зручність міської інфраструктури. Об'єкт є частиною закритого житлового комплексу з великими садами та басейном, що забезпечує високий рівень приватності та комфорту всього в 10 хвилинах ходьби від моря.

Внутрішній простір організовано дуже функціонально. На основному поверсі розташована вітальня з виходом у власний садочок та на криту терасу площею 15 м². Перший поверх займають три спальні, серед яких вирізняється майстер-спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною. Верхній рівень пропонує додаткову кімнату, яку можна використовувати як офіс, та солярій з чудовим видом на Середземне море. Така структура дозволяє комфортно розмістити велику родину або організувати декілька робочих зон.

Нижній рівень будинку заслуговує на окрему увагу: тут розташований приватний гараж на два автомобілі та додаткове приміщення площею 33 м² з високою стелею та окремим санвузлом. Це ідеальне місце для облаштування спортзалу або ігрової кімнати. Комплекс оснащений ліфтом, що значно полегшує пересування територією. Наявність кондиціонування та великих вікон забезпечує приємний мікроклімат та велику кількість природного світла в усіх кімнатах.

Інфраструктура навколо будинку вражає своєю зручністю: торговий центр Los Olivos знаходиться буквально через дорогу, де є все необхідне від супермаркетів до аптек. Для любителів активного відпочинку поруч розташовані кращі гольф-поля регіону та порти. Завдяки швидкому доступу до траси А-7, поїздка до Марбельї або аеропорту Малаги займе мінімум часу. Це вигідна інвестиція в нерухомість з високим потенціалом капіталізації після оновлення.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:259 m²Тераса:15 m²Ділянка:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Початкова ціна
€ 639 000
Ціна за м²
€ 2 432 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 432 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10167·EUR 630 000€ 2 432/м²