EDENOVO

Таунхаус в Calahonda

Таунхаус в Calahonda - Main Photo
1 / 36
EDN-22505
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
262 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий таунхаус із чотирма спальнями в Калахонді, Міхас, є чудовою базою для створення сучасного середземноморського дому. Розташована в затишному приватному комплексі, нерухомість пропонує унікальне поєднання спокою та максимальної наближеності до всієї необхідної інфраструктури. Завдяки можливості повної кастомізації інтер’єру, цей об’єкт є ідеальним для тих, хто цінує простір та бажає втілити власні дизайнерські рішення в одному з найкращих районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок має функціональне планування на чотирьох рівнях. Цокольний поверх займає приватний підземний паркінг на два авто та велика кімната площею 33 м² з ванною кімнатою, яка може слугувати спортзалом або ігровою зоною. Основний поверх відведено під вітальню-їдальню з прямим виходом на криту терасу та власну земельну ділянку площею 20 м². На першому поверсі знаходяться три спальні, а верхній рівень пропонує додаткову кімнату-студію та відкритий солярій з приємним видом на морське узбережжя.

У межах комплексу мешканці можуть користуватися спільним басейном та доглянутими садами. Особливу увагу приділено зручності: загальний ліфт з’єднує рівень паркування з житловими зонами, що полегшує доступ до будинку. Кожна деталь, від високих стель у підвальному приміщенні до природної вентиляції, сприяє комфортному проживанню. Цей таунхаус має величезний потенціал для реновації, що дозволяє значно підвищити його ринкову вартість після оновлення.

Розташування об’єкта є однією з його головних переваг. Усього за кілька кроків знаходиться торговий центр Los Olivos з супермаркетами, аптеками та ресторанами. До піщаного пляжу можна дійти пішки за 10 хвилин, а зручний доступ до траси A-7 дозволяє швидко дістатися до Марбельї або аеропорту Малаги. Це вигідна пропозиція для великої родини або інвестора, який шукає ліквідний об’єкт у стратегічно важливому місці поруч із морем.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:262 m²Тераса:20 m²Ділянка:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Початкова ціна
€ 639 000
Ціна за м²
€ 2 405 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 405 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22505·EUR 630 000€ 2 405/м²