EDENOVO

Окрема вілла в Calahonda

Окрема вілла в Calahonda - Main Photo
1 / 54
EDN-14166
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
227 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо вам виняткову окрему віллу на продаж у престижному районі Калаонда, що пропонує як розкішний спосіб життя, так і значну універсальність на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на великій ділянці площею 1287 м², ця резиденція забезпечує підвищене відчуття приватності, спокійно розмістившись у кінці тихої вулиці. Завдяки захоплюючим видам на море та приватному басейну, ця вілла є ідеальним місцем для тих, хто шукає вишуканий сімейний дім або унікальний бутик-готельний проект.

Ця вражаюча вілла має забудовану площу 227 м², продумано розподілену на 12 адаптованих кімнат, нині облаштованих як 7 просторих спалень та 3 добре обладнані ванні кімнати. Планування включає два окремі крила, кожне з двома внутрішніми поверхами та до трьох зовнішніх рівнів, що створює відчуття розділення та приватності. Значний нижній рівень розширює потенціал власності, пропонуючи великий додатковий житловий простір, ідеальний для домашнього кінотеатру, ігрової кімнати, незалежної квартири або додаткових спалень, що дозволяє повністю адаптувати його до особистих уподобань або бізнес-потреб.

Зайдіть усередину, щоб оцінити унікальні архітектурні елементи вілли, включаючи **склепінчасті стелі**, які посилюють природне освітлення, та елегантні вітражі біля входу, що надають будинку вишуканого, позачасового характеру. Інтер'єр може похвалитися великими, світлими кімнатами та широкими вікнами, що обрамляють мальовничі околиці. Нещодавно відремонтована кухня додає сучасний штрих, тоді як затишний камін додає тепла та індивідуальності. Власність обладнана кондиціонером для комфорту протягом усього року, забезпечуючи приємне середовище для проживання.

Крім інтер'єрів, зовнішній вигляд вілли також привабливий. Велика ділянка чудово озеленена, має дорослий сад, який підкреслює чарівність і приватність власності. Приватний басейн пропонує освіжаючу втечу, доповнений великим відкритим простором для відпочинку та розваг. Ексклюзивна парковка додатково додає зручності. Її стратегічне розташування, близькість до зручностей міста Калаонда та лише за кілька хвилин від автомагістралей A7 та AP7, забезпечує відмінне сполучення, зберігаючи при цьому мирну, відокремлену атмосферу завдяки навколишнім соснам та усталеному ландшафтному дизайну.

Ця окрема вілла в Калаонді представляє значну можливість, поєднуючи великий простір, виняткову універсальність та високий ступінь приватності. Чи то як велична основна резиденція, вишуканий відпочинковий будинок, чи як відмінний готельний проект, такий як бутик-готель або гостьовий будинок, її унікальні особливості та чудове розташування на Коста-дель-Соль роблять її справді привабливою перспективою для вимогливих покупців.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:227 m²Ділянка:1287 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Басейн
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 800 000
Ціна за м²
€ 5 727 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 727 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14166·EUR 1 300 000€ 5 727/м²