EDENOVO

Окрема вілла в Calahonda

Окрема вілла в Calahonda - Main Photo
1 / 22
EDN-16221
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
225 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішну окрему віллу в Калаонді, яка пройшла масштабну реновацію протягом 2023-2024 років. Цей будинок є ідеальним прикладом середземноморської нерухомості, де сучасний комфорт поєднується з затишком тихої житлової вулиці. Завдяки продуманому дизайну та панорамним видам на море та порт, це помешкання задовольнить найвибагливіші запити.

Планування вілли розраховане на проживання великої родини або компанії до 12 осіб. На верхньому поверсі розташована простора вітальня, обідня зона та повністю нова кухня з сучасною технікою. Також тут знаходяться дві спальні та велика ванна кімната. Нижній рівень займають ще дві спальні, кожна з яких має власний санвузол з душем, що забезпечує приватність для всіх мешканців.

Зовнішня територія була повністю оновлена: тепер тут є басейн з підігрівом, велика тераса площею 100 м² та доглянуті сади. Для активного дозвілля облаштовано зону для барбекю з додатковим газовим грилем та місце для настільного тенісу. Наявність кондиціонерів, каміна та системи сигналізації гарантує безпеку та комфорт у будь-яку пору року.

Розташування вілли в Калаонді є надзвичайно зручним: лише 700 метрів до пляжу та 150 метрів до місцевих ресторанів. Близькість до гольф-полів та зручне сполучення з аеропортом Малаги (35 хвилин) роблять цей об'єкт вигідною інвестицією. Вілла має діючу туристичну ліцензію, що дозволяє отримувати високий дохід від короткострокової оренди на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:225 m²Тераса:100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 275 000
Ціна за м²
€ 5 556 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 556 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16221·EUR 1 250 000€ 5 556/м²