EDENOVO

Окрема вілла в Calahonda

Окрема вілла в Calahonda - Main Photo
1 / 61
EDN-48115
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
155 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Калаонді — це втілення комфортного середземноморського життя в одному з найпопулярніших районів Міхас-Коста. Будинок розташований на ділянці площею 693 м² в оточенні зелені та спокою, при цьому вся необхідна інфраструктура, включаючи пляж, супермаркети та ресторани, знаходиться в декількох хвилинах пішої прогулянки. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною району, що робить цей об'єкт ідеальним для сімейного проживання.

Планування будинку ретельно продумане для максимальної зручності. На основному рівні розташована світла вітальня закритого типу, яка плавно переходить у їдальню та повністю обладнану кухню. Звідси є прямий вихід до приватного басейну та тераси, де можна насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Два затишні спальні покої та ванна кімната також знаходяться на цьому поверсі, що забезпечує автономність житлового простору.

Другий поверх повністю відданий під головну спальню (master suite) з власною ванною кімнатою та виходом на терасу. Справжньою перлиною будинку є солярій на даху з видами на море та порт, що створює неповторну атмосферу для вечірнього відпочинку. Додаткові зручності включають систему кондиціонування повітря, приватний гараж на один автомобіль та окрему комору для зберігання речей.

З точки зору інвестицій, ця нерухомість має величезний потенціал завдяки наявності чинної туристичної ліцензії. Вілла вже успішно здається в оренду, що гарантує новому власнику стабільний дохід з першого дня володіння. Відмінне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та близькість до елітних гольф-полів роблять цю віллу в Калаонді вигідним придбанням на ринку Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:155 m²Тераса:50 m²Ділянка:693 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CalahondaРайон/Місто:Calahonda

Розташування

TownClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 150 000

47 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 419 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 419 / m²
База порівняння
53 · Calahonda
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 231 / m²
Типовий діапазон
€ 3 235 – 5 570 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
156 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 520 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 104 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 500
Всього податків та зборів€ 119 000
Загальна вартість купівлі€ 1 269 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 150 000
Перший внесок30% (€ 345 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 805 000
Щомісячний платіж€ 4 030,02
Необхідний місячний дохід€ 13 433,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Calahonda

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48115·EUR 1 150 000€ 7 419/м²