EDENOVO

Окрема вілла в Caleta de Vélez

Окрема вілла в Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-53235
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
413 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в Калета-де-Велес є втіленням комфорту та середземноморського стилю життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 413 м² розташований на просторій ділянці 1046 м² та пройшов повну модернізацію з використанням преміальних матеріалів. Це ідеальний варіант для великої родини, яка цінує простір, приватність та близькість до розвиненої інфраструктури, включаючи порти, гольф-клуби та найкращі пляжі регіону.

Будинок має три рівні з логічним зонуванням. На першому поверсі розташована кухня Schmidt, вітальня з великою терасою та три спальні. Верхній поверх відведено під кабінет з виходом на терасу з видом на море, де можна насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Нижній рівень — це справжній центр розваг: тут є фітнес-зал, окрема гостьова студія та величезний зал для вечірок з власним баром, кухнею та додатковою спальнею. Таке планування забезпечує максимальну автономність для гостей або дорослих дітей.

Особливу увагу приділено деталям: встановлено систему очищення повітря, сучасне кондиціонування, акустику Sonos та електричні жалюзі. На території облаштовано басейн з підігрівом, поле для міні-гольфу та сад з екзотичними фруктами, такими як манго та авокадо. Подвійний гараж забезпечує надійне зберігання автомобілів. Вілла пропонується до продажу з меблями, що дозволяє миттєво поринути в іспанську атмосферу.

Розташування об'єкта є однією з його головних переваг. У пішій доступності знаходиться порт, гольф-поле та численні крамниці. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Це не просто нерухомість, а повноцінний стиль життя в одному з найбільш автентичних куточків провінції Малага.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:413 m²Ділянка:1046 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Caleta de VélezРайон/Місто:Caleta de Vélez

Розташування

VillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 663 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 663 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Caleta de Vélez

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-53235·EUR 1 100 000€ 2 663/м²