EDENOVO

Окрема вілла в Caleta de Vélez

Окрема вілла в Caleta de Vélez - Main Photo
1 / 50
EDN-17226
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
291 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Калета-де-Велес — це рідкісна знахідка на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що поєднує в собі простір, приватність та неймовірні краєвиди. Розташована на ділянці 1031 м², власність пропонує вражаючу панораму на море, порт та гольф-поля. Будинок площею 291 м² спроектований так, щоб забезпечити максимальний комфорт для великої родини або стати прибутковим об'єктом для здачі в оренду завдяки своїй унікальній структурі.

Планування вілли включає три незалежні житлові блоки, кожен з яких має власну кухню, вітальню, спальні та санвузли. Загалом у будинку 6 спалень та 5 ванних кімнат. Така концепція дозволяє кожному члену родини мати власний простір або використовувати частину будинку як гостьові апартаменти. Два окремі входи з різних вулиць забезпечують повну автономність кожного рівня, що є великою перевагою для комфортного співіснування.

Зовнішня територія вражає своєю продуманістю: великий басейн, оточений зоною для сонячних ванн, стане улюбленим місцем відпочинку. Кожен блок має вихід на власну терасу, де можна насолоджуватися морським бризом. Додаткові зручності включають гараж, комори для зберігання речей, пральню та систему кондиціонування повітря. Стан об'єкта є бездоганним, що дозволяє заселитися без необхідності проведення ремонтних робіт.

Калета-де-Велес — це затишне прибережне містечко з розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться піщані пляжі, яхтова марина та професійні гольф-поля. У пішій доступності ви знайдете магазини, ресторани та школи. Зручне розташування поблизу автомагістралі дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту, роблячи це місце ідеальним для постійного проживання в сонячній Андалусії.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:291 m²Ділянка:1031 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Caleta de VélezРайон/Місто:Caleta de Vélez

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 124 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 124 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Caleta de Vélez

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17226·EUR 1 200 000€ 4 124/м²