EDENOVO

Окрема вілла в Campanillas

Окрема вілла в Campanillas - Main Photo
1 / 12
EDN-25955
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
109 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Кампанільяс пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість з величезним потенціалом у безпосередній близькості до Технологічного парку Андалусії (PTA). Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір та приватність, але бажає залишатися поруч із діловим ритмом Малаги. Величезна ділянка площею 4193 м² дозволяє реалізувати будь-які ландшафтні чи господарські ідеї, забезпечуючи при цьому спокій та гармонію з природою.

Головний будинок площею 109 м² має зручне планування на одному рівні, що є великою перевагою для сімей з дітьми або літніх людей. Всередині розташовані чотири спальні кімнати, затишна кухня та вітальня з прямим виходом на криту терасу. Особливу увагу привертає автентичне андалузьке патіо площею 39 м², яке є ідеальним місцем для відпочинку в тіні. Будинок зберіг свій характер з 1960 року, але при цьому оснащений сучасними зручностями для комфортного проживання.

Об’єкт обладнаний системою центрального опалення та кондиціонерами, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. На території також розташована додаткова будівля площею 124 м², яка наразі використовується як склад, але після реновації може стати творчою студією, майстернею або додатковим житловим простором. Важливою перевагою є повна реєстрація всіх споруд у Реєстрі власності, що гарантує юридичну безпеку вашої інвестиції.

Район Кампанільяс активно розвивається, пропонуючи мешканцям доступ до якісної освіти, медичних установ та зручних транспортних розв'язок. До центру Малаги та міжнародного аеропорту можна дістатися за 15-20 хвилин. Ця садиба поєднує в собі переваги сільського життя з усіма атрибутами сучасного міста поруч, що робить її привабливою як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції в нерухомість Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:109 m²Ділянка:4193 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Гараж
Регіон:CampanillasРайон/Місто:Campanillas
Ціна продажу

€ 458 000

18 778 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 202 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 202 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 458 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 220
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 580
Всього податків та зборів€ 44 000
Загальна вартість купівлі€ 502 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 458 000
Перший внесок30% (€ 137 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 320 600
Щомісячний платіж€ 1 605
Необхідний місячний дохід€ 5 350 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Campanillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25955·EUR 458 000€ 4 202/м²