EDENOVO

Садиба / Фінка в Campanillas

Садиба / Фінка в Campanillas - Main Photo
1 / 26
EDN-26377
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
233 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе цю унікальну заміську садибу типу finca-cortijo в Кампанільяс, що пропонує справжній андалузький досвід на Коста-дель-Соль. Розташована на просторій ділянці площею 4188 м², ця нерухомість забезпечує спокійне сільське життя, водночас маючи чудове сполучення з Технологічним парком Малаги та центром міста. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає гармонійне поєднання сільського шарму та зручностей міського життя, а також для тих, хто планує переїзд до Іспанії.

Оригінальний будинок, побудований у 1960 році, зберігає характер типового андалузького заміського житла. Він потребує оновлення та часткового ремонту, що дає можливість створити дім із власним характером у сільській місцевості. Планування включає криту вхідну терасу, яка веде до кухні та вітальні, чотири спальні та доступ до приємного андалузького патіо. Хоча це частина більшого старого маєтку, власність має окремий вхід та достатньо місця для паркування.

Серед ключових особливостей — камін, комірчина та значна ділянка площею 4188 м², придатна для сільськогосподарських робіт. Внутрішня під'їзна дорога веде до оливкового гаю та великого сараю/складу площею приблизно 124 м². Ця додаткова споруда, хоча й потребує внутрішнього ремонту, має величезний потенціал для різноманітного використання: від майстерні чи складу до місця для сільськогосподарської техніки або стайні. Нерухомість підключена до центрального водопроводу, електрики та має спільну криницю.

Ця заміська садиба в Кампанільяс ідеально розташована для легкого доступу до жвавого життя Малаги та її економічних центрів, включаючи процвітаючий технологічний парк. Вона надає рідкісну можливість володіти частиною справжньої Андалусії з потенціалом адаптувати її до особистих потреб, будь то простора сімейна резиденція або універсальна база для бізнес-проектів. Сільська обстановка забезпечує мир і приватність, залишаючись при цьому близько до всіх необхідних зручностей.

Площі

Площа:233 m²Ділянка:4188 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Country Views

Клімат

Камін

Особливості

ГаражСад
Регіон:CampanillasРайон/Місто:Campanillas

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 430 000

17 630 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 845 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 845 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 430 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 300
Всього податків та зборів€ 41 200
Загальна вартість купівлі€ 471 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 430 000
Перший внесок30% (€ 129 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 301 000
Щомісячний платіж€ 1 506,88
Необхідний місячний дохід€ 5 022,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Campanillas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26377·EUR 430 000€ 1 845/м²