EDENOVO

Окрема вілла в Cancelada

Окрема вілла в Cancelada - Main Photo
1 / 43
EDN-23292
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
698 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе простору окрему віллу в Канселаді, що пропонує винятковий стиль життя на Новій Золотій Милі. Ця значна резиденція, розташована на вражаючій ділянці площею 1983 м² із забудованою площею 698 м², є унікальною можливістю для тих, хто шукає простір, приватність та близькість до найкращих прибережних зручностей. Лише за кілька кроків від пляжу, цей будинок у Канселаді ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом.

Маючи п'ять добре облаштованих спалень та чотири ванні кімнати, вілла забезпечує достатньо місця для проживання родини та гостей. Південно-західна орієнтація гарантує, що інтер'єри наповнені природним світлом протягом усього дня, створюючи теплу та затишну атмосферу. Продумане планування пропонує гнучкі житлові простори, готові до використання або перепланування відповідно до особистого смаку.

Зовнішній вигляд цієї вілли є справжньою родзинкою, що вирізняється приватним басейном, оточеним зрілим ландшафтом. Великі сади створюють безтурботний оазис для відпочинку, розваг або просто насолоди сонцем у повній тиші. Тут є багато місця для обідів на свіжому повітрі, ігор дітей або створення особистого раю.

Розташована в Канселаді, ця нерухомість вигідно відрізняється своїм першокласним розташуванням на Новій Золотій Милі, що робить її всього за кілька хвилин від незайманих пляжів, гольф-полів світового класу та шанованих міжнародних шкіл. Жваві міста Естепона, Марбелья та Пуерто-Банус, з їхнім різноманітним асортиментом магазинів, ресторанів та розважальних закладів, знаходяться в легкій доступності, що робить це ідеальною базою для дослідження Коста-дель-Соль.

Ця простора вілла є привабливою перспективою для покупців, які прагнуть придбати значну нерухомість у дуже бажаному та швидко розвиваючомуся районі, пропонуючи як негайний комфорт, так і значні можливості для майбутніх покращень.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:698 m²Ділянка:1983 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada

Розташування

Close To Sea
Ціна продажу

€ 2 400 000

98 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 438 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 438 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 229 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 000
Всього податків та зборів€ 256 500
Загальна вартість купівлі€ 2 656 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 400 000
Перший внесок30% (€ 720 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 680 000
Щомісячний платіж€ 8 410,48
Необхідний місячний дохід€ 28 034,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23292·EUR 2 400 000€ 3 438/м²