EDENOVO

Окрема вілла в Cancelada

Окрема вілла в Cancelada - Main Photo
1 / 48
EDN-75623
У продажу
На ринку з 14 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
441 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча вілла в Канцеладі є втіленням сучасної архітектури на узбережжі Коста-дель-Соль, розташована у стратегічно вигідному місці між Естепоною та Марбельєю. Будинок пропонує витончене поєднання приватності та комфорту, що ідеально підходить для сімейного життя або відпочинку високого класу. Завдяки вдалому розташуванню в проекті Syzygy Homes, власники отримують доступ до розвиненої інфраструктури та мальовничих краєвидів на гольф-поля.

Планування будинку розраховане на максимальну зручність. На першому поверсі домінує відкритий простір, де вітальня, їдальня та кухня утворюють єдину зону для спілкування. Великі вікна виходять безпосередньо на терасу біля басейну, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом щодня. Головна спальня з гардеробною та розкішною ванною кімнатою також розташована на цьому рівні, що забезпечує легкий доступ до всіх основних зручностей без необхідності користуватися сходами.

Нижній рівень вілли — це справжній центр розваг та релаксації. Тут облаштована сучасна сауна, домашній кінотеатр з проекційним екраном, а також стильний бар. Цей рівень також включає дві додаткові спальні з власними санвузлами, що гарантує комфорт для гостей. Завдяки високим стелям та інтегрованому LED-освітленню, цокольний поверх відчувається світлим і просторим, пропонуючи місце для більярдного столу або музичного салону.

Зовнішня територія включає приватний басейн та терасу площею 93 м², де можна влаштовувати обіди на свіжому повітрі. Житловий район Канцелада відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до кращих пляжів регіону. Наявність гаража та комори, а також система кондиціонування повітря роблять цю віллу практичним вибором для постійного проживання. Усі ключові об'єкти, такі як міжнародні школи та торгові центри, знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:441 m²Тераса:93 m²Ділянка:819 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:CanceladaРайон/Місто:Cancelada

Розташування

SuburbanClose To Golf
Ціна продажу

€ 2 450 000

100 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 556 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 556 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 234 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 500
Всього податків та зборів€ 262 000
Загальна вартість купівлі€ 2 712 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 450 000
Перший внесок30% (€ 735 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 715 000
Щомісячний платіж€ 8 585,69
Необхідний місячний дохід€ 28 618,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Cancelada

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75623·EUR 2 450 000€ 5 556/м²