EDENOVO

Садиба / Фінка в Canillas de Albaida

Садиба / Фінка в Canillas de Albaida - Main Photo
1 / 73
EDN-24757
У продажу
На ринку з 22 трав. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
947 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову садибу-кортіхо EDN-24757, розташовану в безтурботних горах Ахаркії, а саме в чарівному місці Канільяс-де-Альбайда. Ця чудово доглянута власність, що знаходиться приблизно на 600 метрів над рівнем моря, пропонує спосіб життя, наповнений спокоєм та автентичним іспанським шармом. Насолоджуйтесь зручністю пішої доступності до Канільяс-де-Альбайда та Компета, занурюючись у спільноту, оточену пишними авокадовими гаями та розслабленим середземноморським ритмом життя. Подорож до пляжу, що приблизно за 20 км по мальовничих, звивистих дорогах, обіцяє захоплюючі краєвиди, перетворюючи кожну поїздку на справжнє задоволення.

Цей історичний Кортіхо, коріння якого сягає понад століття, був ретельно відремонтований протягом останніх 13 років, причому другий поверх був повністю перебудований за сучасними стандартами. Наразі він успішно функціонує як гостьовий будинок типу «ліжко та сніданок», демонструючи свою універсальність як прибуткового бізнесу та чудового сімейного будинку. Власність має затишний хол, що веде на другий поверх, де розташовані п'ять індивідуально оформлених спалень з ванними кімнатами (Лимонна, Лавандова, Помаранчева, Оливкова, Виноградна), кожна з яких оснащена оптоволоконним інтернетом та кондиціонером. Простора зона відпочинку на цьому рівні забезпечує ідеальне місце для релаксації для гостей або родини.

На першому поверсі знаходиться окрема однокімнатна квартира, ідеальна для проживання власників, з приватною вітальнею з каміном та чарівним балконом, що ідеально підходить для обіду на свіжому повітрі з чудовими краєвидами. Ця квартира також має прямий вихід до привабливої зони басейну. Практична та простора кухня обслуговує перший поверх, поряд з великою їдальнею для сніданків/обідів/вечерь, що підходить як для сімейних зустрічей, так і для обслуговування гостей. Поруч з цим, інша велика зона ідеально підходить для організації тематичних заходів, додаючи до бізнес-потенціалу власності. Цокольний поверх ще більше підвищує привабливість власності завдяки фінській дерев'яній сауні з душем, соціальному куточку, підсобному приміщенню та універсальній багатоцільовій кімнаті.

На відкритому повітрі власність має легкі у догляді сади з різноманітними рослинами, теплицю, а також відкриту кухню та зону барбекю, що бездоганно інтегровані в приголомшливу зону басейну. Чудовий басейн пропонує неймовірні краєвиди на навколишню сільську місцевість та сам Кортіхо. Дуже добра, асфальтована дорога веде безпосередньо до власності, яка включає достатньо місця для паркування кількох автомобілів та просторий гараж/майстерню площею 73 м², здатний розмістити два автомобілі та додаткове місце для зберігання. Цей Кортіхо в Канільяс-де-Альбайда продається повністю мебльованим, що дозволяє негайно заселитися та насолоджуватися його усталеним шармом та сучасними зручностями.

Площі

Площа:947 m²Тераса:140 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Canillas de AlbaidaРайон/Місто:Canillas de Albaida

Розташування

За містомVillageMountain PuebloПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 998 000

40 918 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 195 000
Ціна за м²
€ 1 054 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 054 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 998 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 980
Всього податків та зборів€ 101 580
Загальна вартість купівлі€ 1 099 580

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 998 000
Перший внесок30% (€ 299 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 698 600
Щомісячний платіж€ 3 497,36
Необхідний місячний дохід€ 11 657,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Canillas de Albaida

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24757·EUR 998 000€ 1 054/м²