EDENOVO

Садиба / Фінка в Casarabonela

Садиба / Фінка в Casarabonela - Main Photo
1 / 20
EDN-142920
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
159 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця нерухомість у Касарабонелі вирізняється наявністю повної бізнес-ліцензії на формат Bed & Breakfast, місцевий бар (peña) та рідкісною ліцензією OCA для утримання до п'яти коней. Об'єкт функціонує як готовий бізнес, що складається з головного будинку та двох окремих гостьових апартаментів, забезпечуючи повну автономність для власників та гостей.

Головний будинок пропонує простору вітальню з відкритою кухнею та дві спальні, де майстер-спальня має власну ванну кімнату. Додатково на території розташована студія з міні-кухнею та приватним патіо, а також апартамент з однією спальнею, власною вітальнею та душовою кімнатою. Для відвідувачів бару передбачені окремі зовнішні санвузли для чоловіків та жінок. Всі житлові приміщення обладнані системами кондиціонування повітря (тепло/холод) для комфортного проживання протягом усього року.

Земельна ділянка площею понад 6000 м² є справжнім садом, де ростуть понад 100 оливкових дерев, а також манго, авокадо, цитрусові, мигдаль та виноград. Будинок оснащений сонячними панелями для нагріву води, що підвищує енергоефективність. Зовнішня інфраструктура включає басейн, простору терасу та парковку з панорамними видами на гори Андалусії.

Розташування об'єкта дозволяє дістатися до центру білого містечка Касарабонела всього за 8 хвилин, де доступні школи, супермаркети та ресторани. Аеропорт Малаги знаходиться за 40 хвилин їзди, а найближче узбережжя — за 44 хвилини. Ця House / Finca - Cortijo є оптимальним вибором для тих, хто планує переїзд до Іспанії з можливістю ведення власного туристичного та фермерського бізнесу.

Площі

Площа:159 m²Тераса:50 m²Ділянка:6061 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CasarabonelaРайон/Місто:Casarabonela

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 201 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 201 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casarabonela

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142920·EUR 350 000€ 2 201/м²