EDENOVO

Садиба / Фінка в Casares

Садиба / Фінка в Casares - Main Photo
1 / 19
EDN-126480
У продажу
На ринку з 6 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
175 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця садиба в Касаресі володіє унікальною перевагою — приватною під'їзною дорогою довжиною в один кілометр, що веде до серця ділянки площею 25 000 м². Орієнтація на південний захід забезпечує об’єкт природним світлом протягом усього дня та відкриває види на захід сонця, створюючи атмосферу абсолютного спокою далеко від міської метушні.

Основний будинок / фінка - кортіхо площею 175 м² пропонує затишне планування з великою кухнею в кантрі-стилі та вітальнею, де встановлено оригінальний камін. Житлова зона складається з майстер-спальні з власною ванною кімнатою та двох гостевих спалень. Додатковою перевагою є окремий малий будиночок на території, який ідеально підходить для облаштування офісу, творчої майстерні або кімнати для гостей.

Будинок орієнтований на сталий спосіб життя та оснащений 20 сонячними панелями для електроенергії та гарячої води, а також двома власними колодязями. Зовнішній простір включає терасу площею 40 м² з зоною барбекю та приватний басейн із можливістю накриття. На верхній точці ділянки є потенціал для створення зони відпочинку з панорамним видом на Середземне море та гірські хребти.

Розташування на 8,5 кілометрі мальовничої дороги між узбережжям Касарес та містечком Касарес Пуебло забезпечує близькість до елітного гольф-клубу Finca Cortesin Golf & Country Club та популярної Venta Victoria. Це дає можливість насолоджуватися автентичним андалузьким стилем життя, залишаючись за кілька хвилин їзди від пляжів та інфраструктури Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:175 m²Тераса:40 m²Ділянка:25000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

Mountain Pueblo
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 429 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-126480·EUR 775 000€ 4 429/м²