EDENOVO

Садиба / Фінка в Casares

Садиба / Фінка в Casares - Main Photo
1 / 29
EDN-15233
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
175 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей чудовий об'єкт типу House / Finca - Cortijo в Касаресі — це справжній притулок для тих, хто цінує спокій, природу та автентичний іспанський стиль. Маєток розташований на пагорбах поблизу престижного гольф-клубу Finca Cortesin, до якого веде приватна дорога довжиною в один кілометр. Величезна ділянка площею майже 25 000 м² гарантує повну приватність, а південно-західна орієнтація будинку забезпечує максимальну кількість сонячного світла та неймовірні краєвиди на околиці Касареса.

Основний будинок вражає своєю затишною атмосферою та традиційними деталями. Вітальня з оригінальним каміном є ідеальним місцем для сімейних вечорів, а простора кухня у кантрі-стилі повністю обладнана для комфортного побуту. Планування включає головну спальню з власною ванною кімнатою та дві гостьові кімнати. Додатковою перевагою є окремий малий будинок на території, який можна використовувати як кабінет для дистанційної роботи, художню майстерню або затишне місце для гостей, що забезпечує додаткову гнучкість простору.

Зовнішня територія будинку створена для насолоди середземноморським кліматом. Тераса площею 36 м² з зоною барбекю ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі, а приватний басейн з опціональним накриттям дозволяє плавати навіть у прохолодніші місяці. Маєток є повністю автономним завдяки 20 сонячним панелям та двом власним свердловинам, що значно знижує витрати на утримання та забезпечує енергетичну незалежність. На верхній точці ділянки можна облаштувати зону відпочинку з панорамним видом на море та гори.

Розташування маєтку в Касаресі дозволяє поєднувати сільську ідилію з близькістю до розкішної інфраструктури Коста-дель-Соль. Лише коротка поїздка відділяє вас від найкращих гольф-полів, піщаних пляжів та відомих ресторанів, таких як Venta Victoria. Це чудова можливість для українських покупців придбати якісну нерухомість в Іспанії, де кожен елемент будинку сприяє гармонійному та екологічному способу життя в оточенні природи.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:175 m²Тераса:36 m²Ділянка:24990 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:GoodОрієнтація:South West

Краєвиди

МореГориЗа містомПанорамнийСад

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 775 000

31 775 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 4 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 429 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 775 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 66 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 750
Всього податків та зборів€ 77 050
Загальна вартість купівлі€ 852 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 775 000
Перший внесок30% (€ 232 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 542 500
Щомісячний платіж€ 2 715,88
Необхідний місячний дохід€ 9 052,94 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15233·EUR 775 000€ 4 429/м²