EDENOVO

Tailor Made Villa in Casares

Tailor Made Villa in Casares - Main Photo
1 / 8
EDN-21075
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
398 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий будинок у Касаресі — це втілення сучасної архітектури та екологічної свідомості на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована поруч із престижним гольф-клубом Casares Golf та готелем Finca Cortesin, вілла пропонує приватність та високий рівень комфорту. Будівля спроектована з урахуванням принципів енергоефективності, що забезпечує приємний мікроклімат протягом усього року та гармонію з навколишнім природним ландшафтом.

Внутрішній простір площею 398 м² організований на одному рівні, що є великою перевагою для сімей з дітьми або літніх людей. Чотири світлі спальні та три сучасні ванні кімнати мають прямий вихід до приватного басейну та саду. Величезні панорамні вікна в вітальні відкритого планування дозволяють насолоджуватися краєвидами на гольф-поле та порт, стираючи межі між інтер'єром та мальовничою терасою. Велика ділянка площею 1010 м² забезпечує достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі.

Однією з ключових особливостей є багатофункціональний цокольний поверх, який можна облаштувати як ігрову кімнату, домашній офіс або тренажерний зал за власним бажанням. Будинок оснащений системою домофону, має криту парковку та знаходиться на території закритого комплексу, що охороняється. Використання високоякісних матеріалів та сучасних інженерних рішень гарантує довговічність та низькі витрати на обслуговування нерухомості.

Розташування вілли ідеально підходить для активного життя: до чистих пляжів всього 1,7 км, а за кілька хвилин на авто можна дістатися до Естепони або марини Ла Дукеса. Поруч знаходяться найкращі гольф-поля регіону, елітні ресторани та міжнародні школи. Ця нерухомість у Касаресі є вигідною інвестицією в якість життя та стабільний актив у регіоні з розвиненою інфраструктурою, де попит на оренду та купівлю житла постійно зростає.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:398 m²Ділянка:1010 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Casares PlayaРайон/Місто:Casares Playa

Розташування

Close To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 895 000

77 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 761 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 761 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 178 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 950
Всього податків та зборів€ 200 950
Загальна вартість купівлі€ 2 095 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 895 000
Перший внесок30% (€ 568 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 326 500
Щомісячний платіж€ 6 640,77
Необхідний місячний дохід€ 22 135,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares Playa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21075·EUR 1 895 000€ 4 761/м²