EDENOVO

VILLA SELENE Cortesín

VILLA SELENE Cortesín - Main Photo
1 / 4
EDN-22259
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
733 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в елітному районі Касарес, розташована в межах знаменитого гольф-курорту Finca Cortesin, пропонує новий стандарт якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок ідеально підходить для тих, хто шукає гармонію між природою та сучасною архітектурою. Завдяки низькій щільності забудови та цілодобовій охороні, мешканці можуть насолоджуватися повною приватністю в одному з найпрестижніших житлових масивів південної Європи.

Внутрішній простір площею 733 м² спроектований так, щоб кожна кімната була наповнена природним світлом. Вілла налічує п'ять просторих спалень з власними ванними кімнатами, що забезпечує максимальний комфорт для кожного члена родини. Велика вітальня з панорамними вікнами відкриває захоплюючі краєвиди на море та гольф-поля, створюючи відчуття безмежного простору та спокою. Додаткові два гостьові туалети та сучасна кухня роблять цей будинок ідеальним для прийому гостей.

Зовнішня територія площею 1785 м² включає власний басейн, доглянутий сад та численні тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Використання натуральних матеріалів у поєднанні з сучасними технологіями будівництва гарантує довговічність та високу енергоефективність житла. Це дім, де кожна деталь — від вибору плитки до освітлення — продумана для створення атмосфери витонченої розкоші.

Район Касарес відомий своєю чудовою інфраструктурою: поруч знаходяться кращі пляжі, міжнародні школи та спортивні клуби. Зручне сполучення з Марбельєю та Естепоною дозволяє швидко дістатися до культурних та розважальних центрів регіону. Ця нерухомість є відмінним варіантом для довгострокових інвестицій, оскільки попит на об'єкти такого рівня в Finca Cortesin стабільно перевищує пропозицію.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:733 m²Ділянка:1785 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:CasaresРайон/Місто:Casares
Ціна продажу

€ 4 690 000

192 290 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 398 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 398 / m²
База порівняння
42 · Casares
Порівнянні пропозиції просять € 2 293–7 810 за м² — Casares
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 458 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 900
Всього податків та зборів€ 508 400
Загальна вартість купівлі€ 5 198 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 690 000
Перший внесок30% (€ 1 407 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 283 000
Щомісячний платіж€ 16 435,47
Необхідний місячний дохід€ 54 784,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Casares

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22259·EUR 4 690 000€ 6 398/м²